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不可以，詳細(xì)規(guī)則如下：
房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。
申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件
1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2. 農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理;
貸款金額、期限、利率及還款方式
1、貸款金額：最高可貸到房款70%(視房齡和房屋面積而定)
2、貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限最長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限最多不能超過(guò)65年
房屋抵押貸款流程：
1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求
2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料
3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)
4.銀行面簽審批貸款
5.辦理抵押登記
6.銀行放款
7.查收貸款，按月還款
通常有房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。
房產(chǎn)證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲 2、有本市常住戶口，有固定的住所有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押 4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、所抵押房產(chǎn)的條件 1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押 2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
希望能幫到您 望采納
這個(gè)要看您房產(chǎn)證上面的房子的年限的哦，一般來(lái)說(shuō)房子的房齡與房子的貸款年限不能超出50年的，所以要是您的房子年齡過(guò)大了，就不能貸款了。另外您需要抵押房產(chǎn)證貸款的話，還需要確定您的房子沒(méi)有未還清的貸款，這樣才可以的哦。
只拿房產(chǎn)證可以貸款嗎
有房產(chǎn)證可以貸款嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
期房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理
雄安什么時(shí)候可以買房
天津房?jī)r(jià)多少錢一平米
天津的房?jī)r(jià)多少錢一平
天水房?jī)r(jià)多少錢一平米
成都龍泉買房
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給房子買房子如果想用您的公積金，房產(chǎn)證必須要寫您的名，因?yàn)楣e金貸款只能本人使用！你沒(méi)有必要做抵押，您用買的房子做貸款就可以！
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)證能不能用公積金辦貸款買房子呢？2016-12-23 -
1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過(guò)無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的?；剡w房不是純經(jīng)濟(jì)適用房，因此上市也沒(méi)受到國(guó)家限制，可
來(lái)自求解：.回遷房屋,沒(méi)有房產(chǎn)證能不能抵押貸款啊?2016-12-29 -
你好可以的，但是按揭的價(jià)格不是成交的價(jià)格，而是銀行評(píng)估的價(jià)格，往往比交易價(jià)低很多，然后再乘貸款比例。不過(guò)要首付60%，才可以，要是有房產(chǎn)證可以采取公積金貸款，要是沒(méi)有房產(chǎn)證只能采用商業(yè)貸款。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)證能不能進(jìn)行公積金貸款？誰(shuí)比較清楚2016-12-23 -
沒(méi)有房產(chǎn)證不能帶款！你需要去辦理好后在去銀行貸款！不能抵押貸款的話你可以擔(dān)保貸款！
來(lái)自我有一套閣樓，有房產(chǎn)證，能不能辦理貸款的?。啃枰ツ睦锏哪?？2016-12-29
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