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請問只有一套房子可以貸款嗎

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提問者:范嬋娟| 長春| 772次瀏覽
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已有3條回答

資深老司機
回答數:13395 | 被采納數:1

1、道理上來講是可以的
2、能不能抵押貸款的話一定程度上取決于您的房子估值以及貸款數額,銀行是正規機構,對這個要求嚴格,您的房子市值如若與貸款金額數額相當,加之一定的工資償還能力是可以貸款的
希望可以幫到你,祝你生活愉快,望采納


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wangyu111000
回答數:22724 | 被采納數:6

可以,首先,確實是有部分貸款機構的抵押貸款產品要求借款人用房產抵押時,需有備用房,即不限于一套住房。但其實,還是有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押,借款人無力還款或拒不還款時,貸款機構還是有權追償,可向法院起訴要求處置抵押資產的。
也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,貸款機構的債權還是不受影響的,借款人還是有義務還款。若住房是閑置或用于出租的,法院處置房產時通常不會有多大阻礙。若抵押住房為借款人家庭自住的,可經過大房換小房、租房等方式解決借款人家庭的居住問題。大部分情況下,唯一住房的處置還是能經過另外的方式解決的。
因唯一住房在處置時會相對麻煩一些,也存在一些風險,所以部分貸款機構明確表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的,貸款利率通常也會偏高一些。也就是,借款人資質越好,貸款機構風險越小,貸款成本才會更低。
此外,申請貸款,如果借款人的資金需求不是很高,也可以考慮申請信用貸款,只要借款人有良好的信用記錄和較強的還款能力,同時滿足貸款機構的其他貸款條件,成功獲得信用貸款的機率也是非常高的。


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馬玲玲891026
回答數:4919 | 被采納數:2

當然可以向銀行貸款的。你可以通過中介申請銀行房貸。 需要有工作收入證明。和其它必須的材料。貸款額度最高可到房產評估價值的70%。 一般可貸款房產類型:住宅類房產、別墅、辦公、商鋪、商住二用房,不包含宅基地、自建房、綠本房、軍產房、統建樓等。


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