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1、單位分配的公房，其管理和使用應遵守有關規定，合法、合理使用。
2、單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根據資產處置規定、程序和權限，處置給個人；二是若單位公房符合公有住房出售相關規定，可通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計算、收款、報批等程序辦理。
希望我的回答可以幫助到您。
第一，你要搞清楚是否能夠轉換為產權房，使用權房分為：1.為可變產權的 使用權房屋 2.就是 永久使用權
的房屋；比方說單位的大產權不愿意賣，單位房就只能是使用權。
使用權房屋可以轉產權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以聯系當地的物業公司。
使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。 計算公式：(1560-工齡x13.5)x房本面積x(1-折舊)。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。 應根據相關規定，按公有住房購買程序進行。
1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核準后把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》并由購房人支付定金。
4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。
5、付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。 我所知道的就這些了，希望能幫助到你。望采納。
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1、重簽合同，續繳出讓金土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。但這一做法的最大障礙是：屆時小區業主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣繳納和
來自上海房屋使用權轉產權的手續具體是怎樣的？可以解釋一下嗎？2016-12-29 -
如果70年房屋產權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。
來自個人產權房的使用權可以轉讓嗎(產權不讓只是使用權)？2017-06-29 -
使用權和產權的區別有哪些？怎樣看使用權和產權？這些問題都是造成很多購房者疑惑的問題，下面就是小編整理的一些使用權和產權的資料大家可以參考一下。財產所有權（也稱產權）是指所有人依法享有的對自己的財產進行占有、收益、使用和處
來自使用權和產權的區別有哪些？怎樣看使用權和產權？2017-06-14 -
使用權房補貼一概少一點吧！！！使用權房------地上建筑物的產權，補償的是建造成本。產權房------地上建筑物的產權和土地使用權！
來自哪些使用權房可以轉為產權房?產權房和使用權的差別?2016-12-29 -
使用權使用權顧名思義就是只能使用，沒有產權的房子
來自沒有產權和使用權的房子?什么是使用權?2016-12-29
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