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老房改造注意事項有哪些

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提問者:費成和| 長春| 765次瀏覽
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已有5條回答

回答數:178 | 被采納數:18

1.空間的分隔調整:舊房內部格局一般不理想,臥室一般偏大,客廳較小且門較多,衛生間、起居室、廚房、儲藏空間的設計也不盡科學合理,因此,應在原有結構空間布局上做些拆改,除承重結構外,墻、門、窗等可以經過拆改重新進行分隔、組合。若結構允許,陽臺與居室可以打通,以擴充空間。舊房空間結構的變化,不僅可以使舊房完全變樣,而且也會使你的生活更加方便舒適,體會現代居住新時尚。
2.飾面裝修:舊房墻面、頂面、基層由于年代較長,且當初用料簡陋,應對基層進行重新處理或修補,若是直接粉刷,則容易形成顏色不勻、表面粗糙和起皮現象。地面重新鋪設,也是舊房裝修中必須要做的。
3.門窗改造更換:舊房中多是木質門窗,木質門窗時間久了就會老化、起皮、變形,因此必須拆掉重做;如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板,加以利用;如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須拆掉重做。舊房目前大都拆換成鋁合金或塑鋼門窗。
4.水、電、暖改造:水、電、暖的改造是最常見的裝修項目。舊房的地面防水、水路及暖氣管線布局往往有許多不合理的地方,在裝修衛生間前要先檢查地漏是否漏水,衛生間防水層是否滲漏,如果漏水,必須重新做防水層。原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化。還要檢查舊房有無線路老化、違章布線等現象。舊房的電線一般都是明線,最好將明線穿入PVC絕緣管內埋到墻里改成暗線。
5.衛生間的改造:衛生間的改造是舊房改造中最為常見的,可以通過改造擴充空間,做到干濕分離,重新配備現代浴室設施,但應注意防水層的處理及下水口的設置。


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回答數:776 | 被采納數:6

你好 老房改造主要事項 有 前期的設計。2、墻面的施工 盡量鏟除原始墻面3、廚房和衛生間的墻地磚拆除 地面找平4、垃圾的清運,垃圾清運比新交付的小區 要貴點


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回答數:20424 | 被采納數:428

重點1.強調基礎工程
老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。
重點2.預算取決裝修程度
裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預算,可以房屋總價的20% 來估算。
重點3.盡可能不動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。
重點4.解決漏水為先
無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。


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大王叫我來巡山_9935
回答數:888 | 被采納數:0

老房改造面臨的一個很棘手的問題是水電線路改造,一些老房已經有二三十年的歷史,其水電線路老化嚴重,甚至影響到正常生活。這種情況下,如何正確并節約地改造水電線路,是業主所面臨的一個重要問題。在老房改造的全過程中,水電工夫要做足,給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中,要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等,而選擇新型的塑鋼管。另外,在老房裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體時,很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面必須重做防水。


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空空空空空空空四大皆
回答數:1594 | 被采納數:1

老房改造一定要注意的就是承重方面的問題。不要隨意去改動承重梁和擋土墻。如果改動了很容易發生危險的。


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