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注意事項(xiàng)一 、老房強(qiáng)電管線設(shè)置特點(diǎn) 我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進(jìn)行分析 1、03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。 2、上世紀(jì)90年代建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負(fù)荷過大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。 3、上世紀(jì)80年代及以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來裝修'>北京市實(shí)施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用pvc線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計新的強(qiáng)電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進(jìn)來，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時布撒“蜘蛛網(wǎng)”。 改水電裝修注意事項(xiàng)二 、老房弱電系統(tǒng)特點(diǎn) 電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。 解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝adsl，因?yàn)檫@兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決；對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。 改水電裝修注意事項(xiàng)三 、給排水管系統(tǒng)問題 1、03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成ppr等材質(zhì)管材； 2、改水電裝修注意事項(xiàng)對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。給水總閥門要么用全銅或不銹鋼的“一”字閥，要么用與新管道同材料可熔接的球閥。保證無滲萬無一失。 3、改水電裝修注意事項(xiàng)老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計管路走向。
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據(jù)介紹，對于使用鍍鋅管作為水管，且使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對水管進(jìn)行改造。因?yàn)殄冧\管使用較長時間后，礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢，導(dǎo)致重金屬超標(biāo)，影響家庭用水的健康；由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。國家有關(guān)部委也發(fā)文明確從2000年起禁用鍍鋅管。
pp-r管由于價格適中、操作方便，且性能安全、穩(wěn)定，是目前水管的主流用材，因此，建議大家將老房的鍍鋅管全部更換為pp-r管。
確定方案，規(guī)范施工
與新房一樣，老房的水路改造也需要提前進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)現(xiàn)有的管路和業(yè)主生活需求確定一個穩(wěn)妥的方案。但與新房不同的是，舊房中原有的管道是需要全部更換的。其中，原外露部分可選擇只換管或埋管入墻兩種方案；原埋入墻部分可選擇開槽、打孔走原路線，或廢棄原管從新布管的方法。無論是那種方案，都要遵循盡量少破墻和盡量不破壞原有家具的原則。
舊房水路改造必須嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，不能因?yàn)槭桥f房子就有所放松，因?yàn)橐坏┦┕こ霈F(xiàn)問題，埋下了漏水隱患，改還不如不改。
閉水試驗(yàn)不能省
老房裝修時，如果廚衛(wèi)重新鋪地磚的話，必須重新進(jìn)行防水施工，并進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)。方法是：堵住地漏和門口，向地面放5厘米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全干透后，再鋪設(shè)瓷磚并進(jìn)行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時，同樣要處理好坐便器下水口位置的防水。
需要提醒的是，如果沒有重新做防水，且不能確定原防水層是否完好的話，閉水試驗(yàn)一定要慎做。因?yàn)樽鲑Q(mào)然閉水試驗(yàn)的話，很可能出現(xiàn)措不及防的漏水，對下面的的住戶造成損失。
打壓測試一定要做
水路改造完成后，一定要做打壓測試，目的是檢測水路在有超出常規(guī)水壓負(fù)荷下是否會發(fā)生滲漏。很多施工隊在完工時會有意無意地忽略這一步驟，作為業(yè)主一定要堅持要求做打壓測試。
打壓測試的方法是：首先將所有出水口封閉使之形成一個回路，再將打壓機(jī)接入一個出水口，緩慢加壓至0.6mpa-1.0mpa，并保持20-30分鐘，期間壓力表讀數(shù)下降不超過0.05mpa方為合格。同時檢查各出水口和連接件有無漏水。
什么線換，什么線不用換
據(jù)介紹，一些上世紀(jì)七、八十年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路使用的是鋁線。鋁線材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。如果原線路是鋁線的話，就一定要更換為橫截面積為2.5平方毫米的銅線。
有的老房，雖然使用的是銅線，但僅橫截面積為1.5平方毫米，也需要進(jìn)行更換。但為節(jié)省支出，如果是單純用于照明電路，且線路狀況良好的話也可以不用更換。
在電路改造前，還需要檢查原來的電線是否穿管及管道有沒有破損，如果沒有穿管必須換線穿管；如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來的電線管；而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費(fèi)用。
水路電路
需要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨(dú)走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負(fù)荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。
電路增加接地保護(hù)
老房原有的插座電路一般都沒有接地線，很多插座只有兩個孔，這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。接地保護(hù)是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導(dǎo)線與接地體可靠連接起來的一種保護(hù)接線方式。
增加接地保護(hù)的方法一是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地；另一種方法是與物業(yè)公司的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設(shè)置接地線。
改造電路避免混接
很多建成30年左右的老房子電路很不規(guī)范，再加上住戶私接亂改，增加了很多不安全隱患。比如，插座電源和照明常常混用一個回路，如果幾個電器一同打開，就容易造成電線負(fù)荷過大，導(dǎo)致跳閘甚至發(fā)生火災(zāi)。
在電路改造時，每個房間的插座電源和照明電源都應(yīng)單獨(dú)走線，對大功率的電器如空調(diào)、熱水器等的電源也應(yīng)單獨(dú)走線。
開關(guān)、插座合理規(guī)劃
舊房原有的開關(guān)和插座無論是位置還是數(shù)量都已不能滿足現(xiàn)在的生活需求，在電路改造時應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提前規(guī)劃好。
原有的開關(guān)和插座由于使用時間很長，很多都會出現(xiàn)接觸不良、打火等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)全部更換，暗盒如果符合規(guī)范且沒有損壞的可以保留。
一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜。
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回答數(shù)：2018 | 被采納數(shù)：4
第一，老房改結(jié)構(gòu)。一般過去的房子結(jié)構(gòu)都不十分理想，很可能沒有明顯的客飯廳，家里有很長的走廊的情況也比較多見。因此，我們在進(jìn)行老房改造前，首先需要對房間的格局做個規(guī)劃。我們應(yīng)該先參考房子的戶型圖，上面會標(biāo)有哪些是承重墻，哪些不是。由于老房的特點(diǎn)，我們往往需要通過砸墻補(bǔ)墻的做法來改變戶型，因此，我們不能一味聽信裝潢公司或者工程隊，因?yàn)橥b潢公司為了讓用戶更加滿意，經(jīng)常冒著違規(guī)操作的風(fēng)險來進(jìn)行戶型改造，這樣很存在非常大的隱患的，特別是低樓層用戶特別需要注意，承重墻一般不能拆除。而住在樓頂或高樓層的用戶，一定要拆除承重墻的話，一定要在拆除之前做好保護(hù)，比如用鋼筋加固頂部等等，這些東西也可以去專門的部門請專家上門出圖，這樣就萬無一失了。
第二，老房改水電。先說說電，一般老房都是磚混結(jié)構(gòu)，電線沒有通過專門的管道，而是直接埋在墻里，這樣其實(shí)是很不安全的，一旦日后出現(xiàn)問題，電線無法更換，因此，我們在改造時，一定要將電線全部重排，通過專門的保護(hù)管進(jìn)行排放。此外需要注意的是，在排空調(diào)線時一定要單排，不要跟插座開關(guān)走同一根線，這樣我們在使用空調(diào)時才不會經(jīng)常跳閘。說完電再來說說水，老房子有個特點(diǎn)，就是下水容易堵，因?yàn)槭褂媚晗掭^長了，下水道壁已經(jīng)掛了許多污物，因此下水不通暢。因此，我們在老房改造時，可以一并改一改下水，這樣我們?nèi)蘸笊顣臃奖恪?br />
第三，說說防水。過去人們裝修往往對防水不夠重視，防水很多都不合格甚至沒有防水層，因此，我們在改造時，首先自己的防水一定要把關(guān)好，這是一項(xiàng)責(zé)任活，給人方便也是給自己方便。其次，我們要檢查家里有沒有什么地方滲水，如果是外墻滲水，需要補(bǔ)防水層，如果是內(nèi)墻滲水，可能說明隔壁防水沒有做好，這些都是必須徹底處理好的，一旦家里裝修完工，再出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，需要返工的話就非常麻煩了，往往需要破磚破墻，損失非常大。
第四，說說隔音。老房一般都在鬧市區(qū)，多沒有小區(qū)，因此，周圍環(huán)境非常嘈雜，因此我們在老房改造時，墻壁的隔音、門窗的隔音非常重要。早上早點(diǎn)的叫賣聲、晚上排擋的哄鬧聲，都會嚴(yán)重影響到我們的休息，因此，我們在選擇這些材料時，盡量選擇隔音效果好的。
第五，老房安全性。接著上一條說，由于老房特殊環(huán)境，往往沒有小區(qū)或者小區(qū)沒有保安物業(yè)，因此小區(qū)的安全性也非常重要。因此，我們在安裝門窗時，一定要注意門窗的質(zhì)量，選擇安全性高的。此外，樓層低的或者頂樓的住戶，安裝防盜網(wǎng)也是非常必要的。
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安徽富邦裝飾為您解答
老房子改造價格是否昂貴
我們在改造老房子之后，按道理說這個里面的一些工程量要比我們的新房子大的多，因?yàn)檫@里面有很多的墻面需要一個拆卸，這些都是需要人工去操作的，還有一點(diǎn)就是老房子已經(jīng)住了一些時間，里賣弄的布局空間，一定是特別的傳統(tǒng)化，所以改造的面積也比較大，所以價格方面也是比較的昂貴。
老房子改造裝修需要注意安全
在你進(jìn)行一個老房子改造裝修的時候，必須要做到的就是注意安全，因?yàn)檫@里面很多里面的水電線路，都是先裝好的，還有很多的家具，這些質(zhì)量已經(jīng)用了很多的年，我們也是不好去保證一個質(zhì)量的好壞，所以在老房子改造裝修拆卸的時候，必須要注意一些細(xì)節(jié)，確保一個人生的安全。
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linhuo
回答數(shù)：4003 | 被采納數(shù)：13
你好，老房改水電不可隨意設(shè)計在地面開槽走管線(哪怕有 回填找平層)，否則由于開槽帶來的震動 會破壞樓下樓頂?shù)难b飾涂料層，甚至可能 會影響樓板結(jié)構(gòu)安全。一般設(shè)計方案是拆 除舊有的地板或磚后，直接在地面走明管 并可靠固定，然后直接鋪貼瓷磚或混合砂 漿找平后鋪設(shè)地板。老房的給水管大多是 生銹的鐵管不衛(wèi)生，需要從根本上廢除原 水管，換裝聚丙烯可埋式塑膠管材；給水 控制水閥關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，且易造成跑水危險 ，在設(shè)計時必需注意更換閥門；老房以鑄 鐵排水管道為主，分布結(jié)構(gòu)很不合理，
要重新設(shè)計下水管分布結(jié)構(gòu) ，二次改造采 用PVC下水管與鑄鐵管銜接處一定要做好 處理，否則容易滲水。
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