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夜色精靈
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您好，收取電梯運行服務費時，物業企業可根據住宅小區實際情況，制定基準樓層后，上增下減，住宅小區成立業主委員會時，電梯運行服務費由業主委員會和物業公司在合同中約定，報價格主管部門進行明碼標價公示，也就是說，基準樓層和上增下減的幅度都由物業企業和業主委員會商議，只要在標準范圍內即可。希望我的回答可以幫助到您。
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