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土地使用權是否攤銷知道的大神說下

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提問者:陳含景| 保定| 745次瀏覽
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已有3條回答

J_8088
回答數:10252 | 被采納數:5

購入土地使用權按幾年攤銷的問題應當按照購入土地使用權取得的方式確定,一般的情況下:
1,租賃的有30年的20年的;
2,劃撥的按照劃撥用地的使用性質確定,劃撥都是公用單位用地一般沒有年限限制
3,出讓的按照出讓年限確定,一般都在50-70年間
明確了取得土地使用權取得的方式以后,你就按照這個使用區間攤銷盡可以了。


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單眼皮也可以很美
回答數:4996 | 被采納數:2

如果是工業企業,從取向土地證開始攤銷,按土地使用證上的年限平均分攤就可以了!建廠房時不需要轉入固定資產,和廠房分別按無形資產和固定資產進行管理;
如果是房地產開發企業,購入時先作為無形資產,待建設項目開始時轉入開發成本,最終結轉計入開發產品成本。


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MrSimle
回答數:16052 | 被采納數:2

從取得土地使用權證開始攤銷。

從2013年10月攤銷,到2083年5月終止。

在年限內平均攤銷。


2006年的新會計準則規定:無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。對于不同性質的無形資產的攤銷方法做出了不同的規定:第一,使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。第二,使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的,應當估計其使用壽命,并按本準則規定處理。


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