哈爾濱土地證辦理流程是： 過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所

住宅土地證辦理流程第一步向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西:1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購(gòu)房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有)。2、身份證復(fù)印件。3、

1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) 　　2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份) 　　3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份) 　　4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件

抵押貸款要求你的房屋要有土地所有證和房屋產(chǎn)權(quán)所有證。土地證要到土地局辦理，城市內(nèi)的可能小區(qū)統(tǒng)一辦理的土地證；房產(chǎn)證要到房產(chǎn)局辦理。這些手續(xù)辦好辦全了，才能去銀行辦理貸款。貸款當(dāng)然要需要上述資料（兩個(gè)證），還要有個(gè)人身份證

　　在開發(fā)商領(lǐng)取： 　　1、交付使用證明原件（蓋章的） 　　2、兩張分戶圖 　　3、購(gòu)房發(fā)票（之前已開發(fā)票就不需要領(lǐng)）。 其次是辦理產(chǎn)權(quán)證的東西和程序：（金箔路上房產(chǎn)局，南金線五小區(qū)下車） 一、