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1、找開發(fā)商開正式發(fā)票/領(lǐng)購買商品房產(chǎn)權(quán)登記申請表(免費)
2、帶正式發(fā)票、購房合同原件、申請表、身份證，去福嶼路產(chǎn)權(quán)交易中心二樓住房維修基金部，開住房維修基金的繳款通知書，帶著money出大樓門口的建行繳住房維修基金.按房價總額的2%繳交。(建議先到產(chǎn)權(quán)交易中心三樓1號窗口排隊領(lǐng)取收件號，然后回二樓住房維修基金部開繳費單，再去門口那個家建行領(lǐng)排隊號交款。因為我那天等了近一個小時才辦完房產(chǎn)證收件手續(xù))
3、帶著所有材料，回房地產(chǎn)交易登記中心三樓憑領(lǐng)取的收件號收件。然后回家等十到十五個工作日。
4、憑產(chǎn)權(quán)登記受理單和身份證等再去房地產(chǎn)交易登記中心繳契稅、領(lǐng)房產(chǎn)證。契稅為總房價的3%，繳費地點在房地產(chǎn)交易登記中心二樓的交通銀行，1號窗口可刷卡(含信用卡)繳契稅及權(quán)證印花稅(5元/本)，須現(xiàn)金繳交房屋登記費(所有權(quán)登記)80元，兩本及以上房產(chǎn)證的每本增加工本費10元，如有貸款的還須現(xiàn)金繳交房屋登記費(抵押權(quán)登記)80元。(建議先到交通銀行領(lǐng)一個排隊號，然后去三樓31-34號窗口領(lǐng)取繳款通知書，回二樓繳款，再上三樓35-41號窗口開發(fā)票并領(lǐng)取房產(chǎn)證) .
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機構(gòu)進行房屋評估；4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；10、借款人按月還款；11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
抵押貸款要求你的房屋要有土地所有證和房屋產(chǎn)權(quán)所有證。土地證要到土地局辦理，城市內(nèi)的可能小區(qū)統(tǒng)一辦理的土地證；房產(chǎn)證要到房產(chǎn)局辦理。這些手續(xù)辦好辦全了，才能去銀行辦理貸款。貸款當(dāng)然要需要上述資料(兩個證)，還要有個人身份證復(fù)印件，戶口本，另外還要另加一個別人的房屋產(chǎn)權(quán)所有證，作為擔(dān)保用。辦理貸款手續(xù)，拿著房屋產(chǎn)權(quán)所有證到房產(chǎn)局辦理評估，然后辦理抵押登記，換取房屋他項權(quán)利證，在銀行同意給你貸款的情況下，把他項權(quán)利拿到銀行，銀行再準(zhǔn)備貸款資料，他們就會叫你做，房屋照相，有關(guān)文件的簽字等等吧。沒有關(guān)系，好麻煩的。 一般要幾個星期的審核時間。您要有耐心，可以去行政服務(wù)中心辦理，比較快速。
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1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產(chǎn)權(quán)證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、
來自北京土地證辦理流程哪位清楚？能不能具體說一下。2016-12-29 -
1、屬于原地翻建的，應(yīng)報送;(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。 2、屬于異地新建的，(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批
來自房產(chǎn)證土地證辦理流程有誰清楚？2015-10-03 -
領(lǐng)取《武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表》、《武漢市房地產(chǎn)抵押登記變更申請書》、《辦理抵押登記法人授權(quán)委托書》，各領(lǐng)一張。若無抵押貸款情況則只領(lǐng)取第一種表格。 可在此時先將表格填好，大廳正中有填表樣
來自武漢市房產(chǎn)證土地證辦理流程哪位了解？2015-12-15 -
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
來自問問怎樣在福州辦理土地證？有誰說一下？2016-12-29 -
福州土地證過戶流程： 二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個人到場，結(jié)婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產(chǎn)證，（準(zhǔn)入許可證）上市證。加上身份證，如
來自福州土地證過戶流程是什么？2016-12-03
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