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您好,以北京為例。有抵押房屋,必須先還完按揭,才能再交易。還完按揭后,銀行出具解除抵押協(xié)議,到建委辦理解押手續(xù),當(dāng)天可辦理完畢,但建委需要1個工作日進行歸檔(朝陽區(qū)除外,為3個工作日),之后才可以正常進行過戶等手續(xù)的辦理
1.首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請,并遞交相關(guān)證明資料,如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。 2.相關(guān)房屋評估部門將對房子進行估價評估,以確定可信貸款的額度。屆時需要貸
如是在正規(guī)民間借貸公司辦理房屋抵押貸款,而非銀行,在借款時注意以下幾點: 一、謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽情況,盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的中介公司。 二、堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件,在簽署《借款合
房子抵押貸款具體得看你的房子市值多少錢。而且房屋抵押貸款一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高(20年以上的一般就很少接受了),銀行可以貸款到房屋評估價值的6成~8成。如果是二次抵押的話,額度會有所降低。而且二套房的首付比例為70%
房子抵押手續(xù) 1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶; 2、請按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料; 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;