已有4條回答
那沒事的，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
(一)基本條件
借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
(二)貸款的期限和利率
1、貸款期限可根據實際情況，合理確定，但最長不得超過30年；
2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。
一、申請貸款購房的流程
(一)購房者需要滿足以下條件：
1.、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
(二)購房者辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(三)辦理購房貸款的手續及程序
1、購房者要帶齊以上的資料去銀行申請，按照銀行要求填寫申請表。
2、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否法房按揭貸款；。
3、審核通過后購房者與銀行簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶申領儲蓄卡；
4、辦理擔保、保證或者保險手續；
5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發商賬戶。
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 ?? ??
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 ?? ??
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 ?? ??
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 ?? ??
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。 ?? ??
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。 ?? ??
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款; ?? ??
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
-
住房貸款的業務流程 ??： ⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。 ⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸
來自求教下怎樣申請住房貸款2016-02-22 -
1、首先你要跟房產商協調，了解他們是否接受公積金貸款買房。如果接受就可以購買。 2、簽訂好房產合同后，需要到銀行一塊按揭資料。（需要身份證原件，戶口本，結婚證或未婚證。） 3、提供收入證明，收入證明必須大于月還款數額
來自請教一下怎樣申請買房貸款2016-11-21 -
個人購房貸款申請流程是： （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲
來自個人購房貸款申請流程是怎樣的？2016-10-14 -
申請個人住房貸款的條件 1 、在中國境內具有合法居民居留身份和完全民事行為能力的自然人，年齡一般在 18 周歲以上不超過 65 周歲。 2 、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3 、有
來自我想問下個人怎樣申請住房貸款2016-10-28 -
那沒事的，貸款申請一般需要提供的申請資料： 1．身份證明資料 2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等 3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明
來自誰知道無車無房貸款該怎樣申請？2016-07-14
微信公眾號
土巴兔APP