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你好！很高興為你解答，據我所知商品房契稅按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面積，分別繳納1%，1.5%和3%。
商業性質的二手房，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：
按照3%繳納
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：10元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
希望我的回答能夠對您有所幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%，其調整幅度小于商業用房調整幅度。
商住房是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
2、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。買家支付：
來自請問有人知道商業房產交易稅怎么征收2016-12-29 -
契稅 符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交
來自商業房產交易稅怎么征收2015-05-16 -
二手房過戶稅費，需買賣雙方自行協議誰來承擔，只要達成一致意見，就可以，行規是買家承擔全部稅費， 規定是，賣家持有住房滿2年，可以免除營業稅5.55%。 賣家如果持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免除1%個稅，
來自商業地產二手房交易稅費怎么計算2016-12-09 -
二手房過戶稅費，需買賣雙方自行協議誰來承擔，只要達成一致意見，就可以，行規是買家承擔全部稅費， 規定是，賣家持有住房滿2年，可以免除營業稅5.55%。 賣家如果持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免除1%個稅，
來自商業地產二手交易稅費誰知道是怎么算的？2016-12-21 -
廣西二手房交易稅費是怎么算：一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方
來自東莞一手房交易稅費怎么算？廣西二手房交易稅費是怎么算？2016-12-22
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