重慶二手房公積金貸款流程
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重慶公積金買二手房的流程是怎樣的誰清楚?

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回答數:74988 | 被采納數:43

裝修'>重慶公積金買二手房的流程:
重慶二手房公積金貸款流程
1、購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜,初步測算可貸額度和期限。
2、借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》并認真如實填寫,同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后,出具《價格評估通知書》。
3、借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產價格評估機構進行二手房價格評估,評估費用由借款人承擔。
4、依據二手房價格評估結果確定可貸額度和期限,并將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶,取得繳款憑據后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
5、公積金中心經辦人與借款人談話,并對貸款申請進行審查。
6、借款人及有關當事人按照經辦人員通知的時間,到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理擔保或貸款綜合保險。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續。
8、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。
希望對你有幫助。


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芒果5311
回答數:3363 | 被采納數:6

你好,首先備好以下材料:
申請貸款需提供的資料
(一)借款人及產權共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);
(二)合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;
(三)已繳納不低于購房總價款20%自籌資金的憑據;
(四)借款人及配偶收入證明;
(五)借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);
(六)公積金中心要求的其他資料。
帶著以上資料給相關部門進行審核,審核后填表,然后放款。
【注:具體請以實際政策為準。】


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mamaMiya
回答數:15476 | 被采納數:14

過戶就有購房合同之類的交易憑證,帶發票身份證合同等至住房公積金辦公室提取,具體流程如下:
第一步:購房職工可通過售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜,測算可貸額度和期限。
第二步:購房人向承辦銀行提出貸款申請,同時提交相關資料復印件,同時攜原件備驗。
第三步:獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后,按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業擔保。
第四步:辦理購房交易、抵押登記手續。
第五步:已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。


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