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墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，及時處理。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸
驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據)奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主)；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業管理費[應有市物價局批文]等)
驗房包括好多方面
1、門窗是否安裝牢固，門框周圍是否有裂痕
2、開關和燈有沒有連接好
3、開關面板是否有電，接線順序是否符合左零右火上接地的國家規范
4、墻面是否有空鼓開裂的情況，嚴重的話需要在裝修公司進場前找物業進行修補
5、下水是否通暢
6、衛生間廚房的防水是否漏水，需做蓄水實驗
你好，驗房首先要看你的房屋里面有沒有破損，其次看裝修材料的好壞，然后再仔細看一下其它的細節問題，希望我的回答對你有幫助。
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杭州精裝修驗房公司比較好的有： 杭州恒豐驗房有限公司 地址：杭州市拱墅區南壩128號 杭州沃曼驗房有限公司 地址：杭州市蕭山區北塘東路370號 杭州榮華驗房有限公司 地址：杭州市余杭區良運街271號
來自杭州精裝修驗房公司找哪家比較好？2016-05-30 -
驗房的步驟、流程及注意事項一般有以下幾個方面： 一、查看驗收“三書一證一表” 1、“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》 2、“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
來自杭州交房驗房需要哪些步驟？2016-12-24 -
很不錯，是一家正規注冊的裝飾裝修公司，能夠運用多種裝修風格，有著奇思創意的美學構想設計，能夠合理的利用空間。對材料的使用也很熟悉，會給我們介紹好的比較實惠的材料。在施工方面也很到位，是個不錯的公司，值得推薦。
來自杭州余杭廠房裝修公司怎么樣？2016-06-07 -
看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，一般如與實際測量
來自杭州下沙驗房有什么要注意的？2016-09-08 -
目前杭州驗房市場上普遍是按照房屋面積進行收費，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精裝修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。長期從事驗房工作的宋金強說，表示武漢不會因為此規范而改變收費方式。
來自杭州誠信驗房收費標準是什么2015-05-16
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