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并不是所有平房都能夠抵押貸款的。如果你的房屋劃入紅線，屬于拆遷范圍，銀行就會不同意貸款。你可以多去幾家銀行，因為有的銀行不辦理平房抵押貸款。有的銀行還要給你指定擔保公司，最后同意貸款給你，還要讓你去房屋產權監理處簽字按手印。
1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;
3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以后能確定。
5、自建房抵押貸款手續：自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用于抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存折復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。
希望我的回答能幫到您
您好，如果您是想辦理房產抵押的話：
個人房產必須是已取得完全處置權利，且能夠辦理抵押登記。個人房產指住房和商用房，其中個人住房包括商品住房、別墅、經濟適用房和房改房等；商用房包括商住兩用房、寫字樓、臨街商鋪或住宅配套的底層商鋪等。用于抵押房產的房齡不得超過15年，從房屋建成時間開始算。
另外需要提醒您以下情況的房子不可以抵押：
1、地方政府規定不能上市交易或辦理抵押登記的房產
2、不能辦理抵押登記的房產，如農村集體用地建造的房產，不滿足上市交易條件的經濟適用房、集資建房、房改房等。
3、用于抵押房產的所有人(含共有人)為未成年人或年齡超過60周歲。
4、公司名下的房產。
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您好，很高興為您解答，不可以的，沒有房產證是不可以抵押貸款的
來自小產權房可以抵押貸款嗎2014-09-23 -
您好！ 集資房，一般情況下，您是只有使用權而沒有所有權和處置權的。因此，您是不可以用集資房抵押貸款的。
來自集資房可以抵押貸款嗎2014-10-04 -
你好，集資房是可以抵押貸款的，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房
來自集資房可以抵押貸款嗎？2015-05-07 -
房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后的房產仍可以正常
來自限價房可以抵押貸款嗎2015-05-01 -
能的，帶上你的身份證，戶口本，房產證，去當地銀行申請辦理抵押貸款。銀行會先收你的貸款申請表，然后找人來評估你的房子值多少錢。你貸款多少錢，才能確定能不能貸款給你。評估費用是自己承擔的。如果銀行通過抵押貸款。你可以自己居住
來自房產可以抵押貸款嗎2015-12-10
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