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哪位了解平房可以抵押貸款嗎

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提問者:任沈然| 金華| 648次瀏覽
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已有3條回答

回答數:15346 | 被采納數:41

平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續...房產證原件復印件、身份證原件復印件、戶口本原件復印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單(銀行不要求除外)、評估報告
銀行:營業執照、組織機構代碼證、法人身份證明、法人身份證復印件(以上復印蓋公章)、委托書、受托人身份證原件復印件。
辦理時間大約一個月左右,最快一周。
最好問一下銀行


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MrSimle
回答數:16052 | 被采納數:2

你好,如果沒有房屋產權證不能貸款,有房屋產權證可以貸款,安置房如果是政策性服務,那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。不過一般來說,拆遷公司在拆遷房屋時,會張貼拆遷公告,有些還會經過媒體進行相關報道,而銀行也是很關注拆遷公告的。若銀行在第一時間收到拆遷消息,會與借款人取得聯系,同時會與拆遷辦、抵押登記部門聯系,并落實抵押房產拆遷相關事宜,還會以抵押權人的身份去辦理拆遷登記事項。
  二、抵押人在解除抵押之前是無法領取拆遷補償的,在這種情況下您可以經過以下方式進行解決:
  1、償還貸款本息,注銷抵押登記,再去辦理有關拆遷登記事項;
  2、以銀行認可的它處房產置換抵押房產;
  3、以拆遷補償費清償貸款本息。
  所以,借款人在辦理房產抵押貸款前,一定要提前詳細咨詢了解,然后再根據自身的實際情況來做好申請貸款的安排。希望我的回答能幫助你。


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yeah
回答數:7080 | 被采納數:1

  首先你所擁有的平房是大產權的房產并且必須擁有土地使用權證,原則上是可以申請的,但目前接受平房做抵押貸款的銀行很少,平房是否可以做貸款,那要看你的房子的位置、年代、房況等因素,就是銀行認為你的房子有沒有價值.,即使你有產權證,如果銀行的審核通不過,一樣貸不到款,,所以你的是不是能貸款要到銀行咨詢。


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