請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
1、貸款人、借款人(擔(dān)保人，一般為購(gòu)房人)及保證人(一般為開(kāi)發(fā)商)的姓名、名稱與住所地、法定代表人。此條款主要是在于明確履行義務(wù)和受領(lǐng)履行的主體。如果合同中約定了與借貸主體有關(guān)的司法管轄條款，則該條款是確定管轄法院的依據(jù)；
2、按揭貸款用于購(gòu)買(mǎi)的商品房的坐落位置、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)值等情況。此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的；
3、借款金額、期限及利率標(biāo)準(zhǔn)。
4、貸款的劃付與借款的償還，及借款人提前還款與逾期還款的相關(guān)事宜。需要特別注意的是，有的銀行為了獲得較為高額的按揭貸款利息，會(huì)排除借款人提前還款。如果借款人希望以后提前還款，則應(yīng)當(dāng)注意與銀行作出特別約定。
5、貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權(quán)利義務(wù)。
6、借款人提供擔(dān)保物的相關(guān)約定。作為購(gòu)房人的借款人，需要特別注意其應(yīng)當(dāng)與銀行明確擔(dān)保物是什么、擔(dān)保債務(wù)的范圍、擔(dān)保的設(shè)定、擔(dān)保人與擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保物的處分及擔(dān)保的解除等事項(xiàng)；
7、保證人承擔(dān)保證責(zé)任條款。購(gòu)房人需要注意被保證主債權(quán)的種類(lèi)與數(shù)額、保證擔(dān)保的范圍、保證責(zé)任的方式(連帶保證還是一般保證)與形式、保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間等；
8、合同變更與解除方面的約定。
9、違約責(zé)任條款。
10、其他相關(guān)事項(xiàng)等條款。購(gòu)房人在簽訂借款合同時(shí)，需要特別注意合同條款是否明確詳細(xì)。
以上關(guān)于簽訂房屋裝修貸款合同相關(guān)注意事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：當(dāng)消費(fèi)者與銀行對(duì)如何理解這些格式條款產(chǎn)生分歧的時(shí)候，為維護(hù)消費(fèi)者的利益，應(yīng)當(dāng)對(duì)銀行作出不利的解釋
首先，根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。
裝修
如何申請(qǐng)裝修貸款
如何辦理裝修貸款
大學(xué)生如何貸款買(mǎi)房
田園風(fēng)格裝修墻紙
墻紙的效果
墻紙?jiān)趺礃?/a>
深圳家具五金
深圳五金
深圳裝修公司哪家好些
-
你好，現(xiàn)在可以無(wú)抵押裝修貸款，你抵押的話有一大堆擔(dān)保費(fèi)用等等，一般小銀行都有無(wú)抵押擔(dān)保的，不一定非要到四大行。除此之外，你貸款10年的利率6.8%是基準(zhǔn)利率，如果8.7%的話利率肯定是上浮了30%，做這種抵押消費(fèi)貸款肯定
來(lái)自個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款利息如何計(jì)算2018-01-24 -
個(gè)人如何貸款買(mǎi)房?有哪些貸款方式?哪種方式貸款方式最劃算?住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款
來(lái)自已買(mǎi)住房，想貸款裝修，結(jié)婚等，如何貸款？2016-12-29 -
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有房產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明； 3、如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明；具有穩(wěn)定
來(lái)自想問(wèn)怎樣貸裝修貸款2018-01-15 -
你好，這樣情況應(yīng)該是這個(gè)app需要使用你的相機(jī)，你點(diǎn)確認(rèn)就可以拍照了，如果你不點(diǎn)確認(rèn)它就無(wú)法使用你的相機(jī)。
來(lái)自裝修貸款問(wèn)題2018-07-16 -
1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫(xiě)《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料; 2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾
來(lái)自裝修貸款事宜2017-12-15
微信公眾號(hào)
土巴兔APP