凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,..." />
二手房交易稅費新政策1.個人所得稅:1%(賣方出,滿二年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3.營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);4
根據二手房交易稅費最新政策,轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅,滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅,轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
1、房產證未滿五年的,需要繳納總房價的5.65%; 2、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%; 3、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
根據國家規定,房屋交易產生營業稅,需要賣方按規定繳納或減免,如下: 1、普通住房 普通住房出售時,若購買(或自建)時間滿2年的,免征營業稅;不滿2年的按全額的5.6%繳納; 2、非普通住房 非普通
《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》,將二套房最低首付比例調整為不低于40%。之前,誰也沒想到政府會用如此大的力度刺激樓市。僅僅10分鐘之后,財政部和國家稅務總局又聯合發布消息,稱從3月31日起,個人住房轉讓免征營業稅