已有1條回答
zhouxiaoyu007
回答數：5780 | 被采納數：0
買二手房注意事項房：
1、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
2、考察是否屬于允許出售的房屋。確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓；一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
3、查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況；或者屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
在收房做物 業交割的時候一定要注意以下問題: (1)結清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。 (2)告知電表狀況。 在房屋交接驗收時， 買家必須親自查
來自二手房收房注意事項有哪些？2015-05-31 -
購買二手房時應注意以下問題： 1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價
來自二手房賣房流程及注意事項有哪些？2016-02-27 -
小區設施就看下是否和開發商買房時候打的廣告一樣，是否都有齊全。 房屋內部主要看幾個一丶是否墻面空鼓；二丶閉水防水是否已經到位；三丶下水管道是否通暢；四丶房屋是否有滲漏水現象；五丶電路是否都已經接入房屋
來自二手房收房注意事項有哪些？2017-07-06 -
.結清水表賬單 、告知電表狀況、協助煤氣過戶、協助有線電視過戶 （1）假如交易雙方沒有特別商定，則交易雙方簽字后合同即為生效。 （2）交易雙方對合同的效力可以商定附加前提，附件前提自合同成
來自二手房買賣交房注意事項有哪些？2015-10-24
微信公眾號
土巴兔APP