已有6條回答
相關政策有：1 “以房養老”或解決養老金短缺“以房養老”是國際上成熟、普遍養老方式之一，國內初起步
隨著“老齡化”加速到來，養老金“缺口”成為學界和公眾擔心的問題。“老年人住房反向抵押養老保險”是國際上成熟、普遍的金融養老、以房養老方式之一，在國內卻初起步。民政部社會福利和慈善事業促進司司長詹成付說，這次《意見》以試點形式寫了進來，對于老年人、對于保險公司都是利好消息，若試點成功，對于解決老年人的養老資金“短缺”問題，盤活已有房屋資源，擴大保險公司業務都有積極意義。2 醫療機構“入駐”養老機構各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭《意見》提出，各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭。衛生管理部門要支持有條件的養老機構設置醫療機構。二級以上綜合醫院應當開設老年病科，增加老年病床數量，做好老年慢病防治和康復護理。按照國務院部署，我國探索醫療機構與養老機構合作新模式，醫療機構、社區衛生服務機構應當為老年人建立健康檔案，建立社區醫院與老年人家庭醫療契約服務關系，開展上門診視、健康查體、保健咨詢等服務，加快推進面向養老機構的遠程醫療服務試點。3 新建社區須配建養老設施
按照人均用地不少于0.1平方米標準配套建設
《意見》提出，凡新建城區和新建居住(小)區，要按照人均用地不少于0.1平以房養老方米的標準配套建設養老服務設施，與住宅同步規劃、建設、驗收和交付使用；老城區和已建成的居住(小)區，要限期通過購置、置換、租賃等方式開辟養老服務設施。詹成付介紹，國務院要求，國土資源部等相關部門，出臺具體政策，將各類養老服務設施建設用地納入城鎮土地利用總體規劃和年度用地計劃；各地各單位可將閑置的公益性用地調整為養老服務用地。《意見》明確，民辦非營利性養老機構與政府開辦的養老機構享有相同的土地使用政策，對營利性養老機構建設用地優先保障供應。同時，詹成付稱，民政部將會同國土部等部門制定政策，嚴防以興辦養老機構之名，行經營房地產之實。
1 “以房養老”或解決養老金短缺
“以房養老”是國際上成熟、普遍養老方式之一，國內初起步
隨著“老齡化”加速到來，養老金“缺口”成為學界和公眾擔心的問題。“老年人住房反向抵押養老保險”是國際上成熟、普遍的金融養老、以房養老方式之一，在國內卻初起步。民政部社會福利和慈善事業促進司司長詹成付說，這次《意見》以試點形式寫了進來，對于老年人、對于保險公司都是利好消息，若試點成功，對于解決老年人的養老資金“短缺”問題，盤活已有房屋資源，擴大保險公司業務都有積極意義。
2 醫療機構“入駐”養老機構
各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭
《意見》提出，各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭。衛生管理部門要支持有條件的養老機構設置醫療機構。二級以上綜合醫院應當開設老年病科，增加老年病床數量，做好老年慢病防治和康復護理。
詹成付表示，按照國務院部署，我國探索醫療機構與養老機構合作新模式，醫療機構、社區衛生服務機構應當為老年人建立健康檔案，建立社區醫院與老年人家庭醫療契約服務關系，開展上門診視、健康查體、保健咨詢等服務，加快推進面向養老機構的遠程醫療服務試點。
3 新建社區須配建養老設施
按照人均用地不少于0.1平方米標準配套建設
《意見》提出，凡新建城區和新建居住(小)區，要按照人均用地不少于0.1平方米的標準配套建設養老服務設施，與住宅同步規劃、建設、驗收和交付使用;老城區和已建成的居住(小)區，要限期通過購置、置換、租賃等方式開辟養老服務設施。
詹成付介紹，國務院要求，國土資源部等相關部門，出臺具體政策，將各類養老服務設施建設用地納入城鎮土地利用總體規劃和年度用地計劃;各地各單位可將閑置的公益性用地調整為養老服務用地。
《意見》明確，民辦非營利性養老機構與政府開辦的養老機構享有相同的土地使用政策，對營利性養老機構建設用地優先保障供應。同時，詹成付稱，民政部將會同國土部等部門制定政策，嚴防以興辦養老機構之名，行經營房地產之實。
因為我國養老制度面臨著巨大的壓力，社會養老保險實施較晚，而且在未富先老的情況下已經步入了老齡化社會。基本養老保險制度并沒有覆蓋到全國，城鎮職工養老保險資金的支付有著巨大的缺口，城鎮居民養老保險剛剛起步，農業人口養老保險基本保障低。所以，國家鼓勵有經濟能力的個人買房，在個人年老的時候，用自有住房抵押給金融機構，以提高或改善自身養老的待遇。既減輕國家以后的養老壓力，也緩解了社會矛盾。
以房養老(Reverse Mortgage)，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房使用權，這種養老方式被視為完善養老保障機制的一項重要補充。2013年國務院印發的《關于加快發展養老服務業的若干意見》明確提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，引發輿論廣泛關注，按計劃“以房養老”政策會于2014年上半年試行推廣。
以房養老不是強制性的、是提供給你一種選擇。如果你有一套房子、但是孤身一人又沒有養老金的話、你就可以把房子抵押給銀行、然后由銀行每月付給你養老金直到你去世。這個在西方社會早就有、叫做“倒按揭”。但是這種政策估計推行不開、因為中國人對于房子很看重、但在西方就行。因為他們的房子不用留給后代、留給后代反而會成為負擔、因為會收你最高55%的遺產稅、等你完全繼承了房子劃到你名下了、你還要每年交房產稅。你負擔不起想要賣掉的話又會收你30%遺產稅。
所以外國人、比如美國。老人一到老就會選擇“倒按揭”、也就是我們的“以房養老”，這樣的話他們每個月就有兩筆錢、就是政府給的低保福利和銀行給的養老金、所以在國內會看到很多國外的老夫老妻出來旅游什么的。
不是強制性的到老必須以房養老。
-
我國近日明確明年將“有規劃地”在全國范圍內展開“以房養老”相關試點。其實，“以房養老”試點并不是首次展開，只是進展不大。“以房養老”面臨70年產權問題如何解決、“到期”的房子如何養老、“以房養老”會否隨著房價泡沫的破裂而
來自以房養老具體政策落地在哪些城市，有哪些試點？2016-12-29 -
民政部回應以房養老：政府仍將主導保障基本養老 1.支持社會力量舉辦養老機構。《意見》提出要在資本金、場地、人員等方面，進一步降低社會力量舉辦養老機構的門檻，簡化手續、規范程序、公開信息，行政許可和登記機關要核定其經營和
來自求問民政部回應以房養老政策有哪些？2016-11-28 -
1.“以房養老”或解決養老金短缺 2.醫療機構“入駐”養老機構 3.新建社區須配建養老設施
來自民政部回應以房養老政策有哪些2015-05-09 -
以房養老將在京、滬、廣、武漢四地試點，試點期間2014年7月1日起，至2016年6月30日止,投保人群為60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人
來自以房養老具體政策落地在哪些城市2015-05-13 -
以房養老（Reverse Mortgage），也被稱為“ 住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房
來自國務院以房養老政策有什么？2015-07-05
微信公眾號
土巴兔APP