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裝修'>蘇州二手房首付比例一般是2-3成:所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額，值得注意的是，在蘇州二手房交易中，首付的成數是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：?1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。?2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。?3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。?在蘇州，二手房首付比例是多少，應該怎么算，更多的是取決于買賣雙方合意。?希望我的回答可以幫到您。
二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
價格來源網絡，僅供參考。
手房買賣涉及的稅費有四部分組成： 1.中介費，一般成交價的2.5%。但是，這個價格你可以和中介公司商量，0.8%有的中介也做的，但是一般總價低的房子，中介費談不下來。 2.營業稅：原房主，購買該房屋已滿五年，不用交稅
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買方向銀行按揭應付的費用：1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=2、公證費:貸款金額的0.15%,最低200元3、抵押費:貸款金額的0.2%,最低95元4、評估費:評估價×5‰，最低300元5、工本費:30元銀行按揭
來自購買二手房的手續及費用一般是多少2017-12-28 -
沈陽購買二手房流程和費用如下 1.到窗口簽訂購房合同，窗口的固定格式合同，必須雙方同時到場，現場簽證 2.然后，去交納契稅和印花稅 3.然后去辦理房證登記，7-15天后拿著收據去取房產證 4.過程中需要復印：原房
來自沈陽購買二手房流程和費用哪位知道的？2016-08-05 -
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價
來自購買二手房，關于權屬問題，有什么費用？2016-12-29 -
如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續費 如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業稅和差價20%的個人所得稅 具體要看你們的合同怎么描述，如果約
來自購買二手房過戶費用是多少？2016-07-07 -
買方向銀行按揭應付的費用：1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=2、公證費:貸款金額的0.15%,最低200元3、抵押費:貸款金額的0.2%,最低95元4、評估費:評估價×5‰，最低300元5、工本費:30元銀行按揭
來自購買二手房所需費用一般是多少2017-12-21
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