1.契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 2.印花稅 買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。 3.營(yíng)業(yè)稅 購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。 4.城建稅 營(yíng)業(yè)稅的7% 5.教育費(fèi)附加稅 營(yíng)業(yè)稅的3% 6.個(gè)人所得稅 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

契稅：每次交易必有的稅費(fèi)，收取評(píng)估價(jià)的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平米以下；1.5%首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；3%第二次購(gòu)買(mǎi)0到140平之間；4%超過(guò)140平以上收取；《不管你第幾套》，只要你能不限購(gòu)。

我知道的話有契稅，印花之類的吧，詳細(xì)可以咨詢相關(guān)人員。二手房買(mǎi)方.契稅1.5%(非普通住宅按3%)注:首次購(gòu)買(mǎi)和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。印花稅0.05%..登記費(fèi)80.交易費(fèi)3元/平方,評(píng)估費(fèi);0.3%,測(cè)繪費(fèi);老證是1.8元/平方.新證是10元.賣(mài)方.交易費(fèi)3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營(yíng)業(yè)說(shuō)5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費(fèi)，144平米以上非普通住房稅費(fèi)增加已取消

首先買(mǎi)房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為： 1、 契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 5、 權(quán)屬登記及取證費(fèi)：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。 賣(mài)房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%（房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。

　　買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:合同價(jià)的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 　　賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅:合同價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:合同價(jià)*2%或差額的20%(滿5年唯一需激納1%)

普通住宅2年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。

　　你好天津購(gòu)買(mǎi)二手房稅費(fèi)普通住宅家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米契稅為房款的1%，90平方米144平方米契稅為房款的3%，非普通住房非家庭唯一住房商業(yè)投資性房產(chǎn)契稅為總房3%。

要買(mǎi)二手房的話最基本要交的稅費(fèi)有契稅，這是根據(jù)房?jī)r(jià)的幾個(gè)百分點(diǎn)來(lái)計(jì)算的。二手房買(mǎi)方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費(fèi)80.交易費(fèi)3元/平方,評(píng)估費(fèi);0.3%,測(cè)繪費(fèi);老證是1.8元/平方.新證是10元.賣(mài)方.交易費(fèi)3元/平方,印花稅0.05%..綜合稅1%(滿2年免收).營(yíng)業(yè)說(shuō)5.55%(滿2年免收非普通住宅滿2年按差額5.55%收)90平米以上不用加稅費(fèi)，144平米以上非普通住房稅費(fèi)增加已取消

很多購(gòu)房者都想知道，這是大家應(yīng)該去關(guān)心和了解的，小編在此為您做了一些基本資料的整理。拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行，免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí)，安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即征即返;其次，戶型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權(quán)。安置房?jī)r(jià)格拆遷居民按經(jīng)適房?jī)r(jià)格買(mǎi)據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過(guò)程中，拆遷國(guó)有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房管部門(mén)確定，拆遷居民購(gòu)買(mǎi)時(shí)，按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。安置房面積新房面積不低于拆遷房，對(duì)于被拆遷者，最關(guān)心的莫過(guò)于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可以購(gòu)買(mǎi)不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補(bǔ)差價(jià)，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。??安置房交房時(shí)間拆遷居民能更快住新房??目前，很多開(kāi)發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設(shè)，讓群眾在外面租房等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。按照規(guī)定，拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應(yīng)，在土地利用年度計(jì)劃中優(yōu)先安排，并按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)。開(kāi)發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時(shí)，同時(shí)要把拆遷群眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見(jiàn)，在國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中明確。這就意味著每年年初政府審批拆遷計(jì)劃的同時(shí)，群眾安置房的計(jì)劃也同時(shí)獲批，使拆遷和群眾安置房建設(shè)同步進(jìn)行。相關(guān)閱讀：安置房稅收政策長(zhǎng)沙安置房稅費(fèi)政策有哪些安置房稅費(fèi)政策規(guī)定安置房稅費(fèi)有無(wú)優(yōu)惠蘇州安置房稅費(fèi)政策如何？不同情況稅費(fèi)不同

二手房稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 希望我的回答能幫到你，望采納。

1、要知道房產(chǎn)面積大小。按小于144平方米的普通住宅，房產(chǎn)證未滿二年算，過(guò)戶稅費(fèi)只要3萬(wàn)左右。中介算5萬(wàn)太多了。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 2、房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 3、報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

1、營(yíng)業(yè)稅 根據(jù)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅率為5.6%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅，或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅 根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，則可以免交個(gè)人所得稅，任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 3、土地增值稅 土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，采用30%-60%的四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算征收。扣除項(xiàng)目包括房地產(chǎn)原價(jià)和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅是指除別墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超過(guò)五年的(含五年)免征土地增值稅;居住滿三年不滿五年的，減半征收土地增值稅。 4、城建稅、教育費(fèi)附加、地方稅附加 城建稅是營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加是營(yíng)業(yè)稅的3%。 5、印花稅 所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”征稅項(xiàng)目，按合同所載金額萬(wàn)分之五計(jì)稅貼花。房地產(chǎn)證按件貼花5元。 6、契稅 按規(guī)定契稅應(yīng)由買(mǎi)方繳納。契稅應(yīng)納稅額根據(jù)房屋成交價(jià)格和稅率計(jì)算征收。稅率具體規(guī)定為：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按4%稅率征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)自用普通住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，面積大于90平方米、小于140平方米按3%稅率減半征收；大于140平方米的，按3%征收；個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，按1%稅率征收。名下已有住房，再次購(gòu)買(mǎi)按照3%征收。 7、除了上面介紹的幾大稅種，在二手房交易中還會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，比如評(píng)估費(fèi)（最高為千分之五，買(mǎi)方負(fù)擔(dān)）、登記費(fèi)（工本費(fèi)80元共有權(quán)證10元，買(mǎi)方負(fù)擔(dān)）以及中介費(fèi)（買(mǎi)賣(mài)雙方共同負(fù)擔(dān)）等。 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)可參照以上規(guī)定，核算應(yīng)繳納的稅費(fèi)。 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助

超市有，30元。這個(gè)就要看你的房產(chǎn)證是什么性質(zhì)了 如果是商業(yè)服務(wù)，總稅收為13% 如是住宅 5% 左右， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子過(guò)戶費(fèi)用不是很多，如果房產(chǎn)證是分1層和2層的 那就是分開(kāi)繳稅，算法是一樣的 還有就是地方政策不一樣，建議你去咨詢下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)和房管部門(mén)。 價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)僅供參考

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

買(mǎi)家的稅費(fèi)計(jì)算: 契稅:評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5% ?? ?? ?? ·監(jiān)證費(fèi):建筑面積×3元/㎡ ?? ?? ?? ·印花稅:申報(bào)價(jià)×0.05% ?? ?? ?? ·產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):85元/本 ?? ?? ?? ·產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代辦手續(xù)費(fèi):按房款支付類型而定 ?? ?? ?? 若以銀行貸款方式購(gòu)房，買(mǎi)方增加以下費(fèi)用: ?? ?? ?? ·評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×0.4% ?? ?? ?? ·保險(xiǎn)費(fèi):貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)利率 ?? ?? ?? ·他項(xiàng)權(quán)證費(fèi):85元/本 ?? ?? ?? ?? ?? ·以上費(fèi)用僅提供參考，實(shí)際以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)計(jì)算為準(zhǔn)。 希望能幫到你

要看地方政策了!!買(mǎi)二手房和新房的買(mǎi)方稅費(fèi)況項(xiàng)目是一樣的!!契稅，交易管理費(fèi)，印花稅(現(xiàn)在暫免)在廣州買(mǎi)二手房契稅是減半征收的!!!這點(diǎn)要看你所在的當(dāng)?shù)厥遣皇且灿羞@樣的政策!!買(mǎi)二手房和新房的另一區(qū)別是，買(mǎi)二手房存在賣(mài)方的稅費(fèi)，現(xiàn)在大多賣(mài)家不付稅，要買(mǎi)家付稅。新房就沒(méi)有賣(mài)方的稅費(fèi)，但會(huì)有交樓費(fèi)(包括水電初裝費(fèi)等)。

你的情況需要交納的稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起來(lái)大概需要交納1.2萬(wàn)的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅）

廊坊二手房稅比例交易稅費(fèi)顧名思義，包含稅和費(fèi)兩部分，二手房交易稅費(fèi)中的稅主要有八種，即營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅；二手房交易稅費(fèi)中的費(fèi)共有12種，包括中介費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)調(diào)檔費(fèi)等等。

根據(jù)目前國(guó)家現(xiàn)行政策，首先不知道你買(mǎi)的是那個(gè)城市的房子，但一般都是由買(mǎi)方承擔(dān)所有稅費(fèi)，一個(gè)不成條紋的規(guī)定，因?yàn)榻谡{(diào)整政策，如果出售方不是家庭唯一住房，房本滿5年也要交個(gè)稅，所以如果您買(mǎi)房的話，可以和房主談?wù)劮績(jī)r(jià)看看能否給您讓價(jià)，如果不降我們只能認(rèn)了，畢竟想買(mǎi)一套滿意的房子，多交也就是幾千元，如果按常理交稅規(guī)定的話，購(gòu)買(mǎi)方：只交一項(xiàng)契稅：因?yàn)槭嵌姿允?%，出售方要交：營(yíng)業(yè)稅：5.5%和個(gè)人所得稅1%，但現(xiàn)在出售方要交稅的話，他會(huì)把稅費(fèi)加到房款里，所以和我們購(gòu)買(mǎi)方來(lái)交稅是一樣的，只能說(shuō)看看目前政策我們多和出售方談?wù)劊尦鍪鄯浇o降低價(jià)格，雙方一個(gè)平衡，如果有什么疑問(wèn)，繼續(xù)留言。