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就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。
若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~
如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。
按揭房能做抵押貸款，還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
希望我的回答能夠幫到你，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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我們知道，正常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)是可以用于抵押貸款的，而且房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)，也將是最好的抵押物之一，但是若是自己的房子還處于按揭之中，這樣的房產(chǎn)是否可以進(jìn)行貸款呢？按揭房可抵押貸款嗎？按揭房抵押貸款有哪幾種途徑？其實(shí)，理論上來(lái)說(shuō)
來(lái)自按揭房可以抵押貸款嗎？按揭房抵押貸款有哪幾種途徑？2017-06-01 -
很多消費(fèi)者都很疑惑正在按揭還款的房子可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況可以知道，正在做按揭還款的房子也是依然可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。整個(gè)流程包括資料的提交和審核、房產(chǎn)的評(píng)估、贖樓解押、抵押登記和重新還款。另外按
來(lái)自按揭房還可以再進(jìn)行抵押貸款嗎？如何用按揭房進(jìn)行抵押貸款？2017-06-01 -
其實(shí)，這兩款看似一樣的貸款產(chǎn)品，本質(zhì)上完全不一樣。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別區(qū)別一：貸款用途住房按揭貸款主要用于購(gòu)房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。區(qū)別二：貸款資料申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人必須提
來(lái)自什么是按揭貸款呢？那住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款有區(qū)別的嗎？2016-12-29 -
按揭房怎么可以辦理抵押貸款？不管是什么形式的按揭房想要辦理抵押貸款，都需要將貸款的問(wèn)題解決，才可以辦理抵押貸款。按揭房想要進(jìn)行買賣，同樣要解決房屋抵押的問(wèn)題，或是還清或是轉(zhuǎn)貸。按揭房怎么可以辦理抵押貸款？商業(yè)貸款的按揭房
來(lái)自按揭房怎么可以辦理抵押貸款？按揭房可以進(jìn)行交易嗎？2017-06-01 -
1、銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭就是你的房子因?yàn)楦读耸赘叮疫€了一部分貸款，加上房?jī)r(jià)的上漲，你的房子存在增值部分 2、這樣另外找一個(gè)銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭 3、比如以前買房子40萬(wàn)，首付1
來(lái)自問(wèn)下經(jīng)驗(yàn)人士按揭房能在抵押貸款嗎2016-12-14
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