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房產證沒拿到之前不可以更名，因為一般情況下，房產證上的名字是和購房合同中是一致的。
房產證更名流程如下：
1、房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
2、一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。
1)如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2)在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
你好，
直接更名，就是轉合同。在開發商改。跟買新房子一樣，稅費很低，就交點契稅和大修。直接產權就轉給你了
希望我的回答能幫助到您。
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最好不要直接刷，原來的基層好壞、舊墻漆質量如何，不是專業的人都不好判斷，萬一重刷了好漆后起皮了非常得不償失。最好是把原先的去掉，重新打底，不然的話很容易起皮。 要處理，把表面打磨一下；最好鏟除原有墻漆，墻面用膩子
來自二手房墻面直接刷漆可以嗎？2016-05-28 -
提到二手房裝修裝修就進去住，應該是可以的。因為二手房買到的時候肯定不是非常*的，尤其是裝修方面，本來就是之前的那戶人家在做這個事情，審美的觀念肯定跟你也是不一樣的。你還不如重新來裝修布置一下，這樣會更好。
來自二手房裝修裝修是可以直接住人進去的嗎？2019-05-10 -
可以的，如果不過戶產權得不到保障，可以到中介公司簽訂合同，再根據付款方式到銀行辦理按揭，再到房管局辦理過戶手續，如果一次性付款也可以直接到房管局辦理過戶！
來自有誰知道二手房直接過戶可以嗎?2016-05-07 -
你好，由出讓人與開發商先解除原合同，到房地產管理部門注銷合同登記，再由受買人與開發商簽訂合同，進行合同登記。 購買直接改合同的二手房簽訂時，應注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全 （查看開發商是否證件齊全）
來自請問一下買二手房直接合同更名怎么辦2017-12-11 -
你說的是直接辦理合同更名，由賣方與開發商解除合同，然后買方再與開發商簽訂購房合同。這樣處理，你可以取得合同當事人地位，直接辦理房產證，就屬于購買新房，而非二手房。這是對法律規定不能轉讓未取得房產證的房屋規定的規避，存在法
來自買二手房直接合同更名有哪些需要注意的？2016-07-28
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