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你好；
是需要把貸款還清以后才能交易，因為涉及到過戶?；蛘哂媚阕约旱腻X，或者用買方的首付款還，解除抵押后就可以交易了。你剛還了幾個月的月供，本金沒減少多少，頂多幾千塊錢。
有個問題：有的銀行，還款不滿一年是不允許提前還款的，交違約金都不行，所以你還是先問問銀行吧。銀行同意你提前還款了，你再找買家，要不然你就被動了。
希望可以幫到你！
可以賣的，但要注意幾個問題
1、利用自己資金或買受人的首付付清貸款即可交易。
2、如果是普通住宅，未滿5年出售，需多繳納總額的5.55%營業稅。
3、其余的沒什么特殊情況
不能買賣。
原因；你貸款辦理下來了，說明你的購房合同已經在房管和銀行備案登記了，是不能變更購房合同轉讓住房的！你貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于你，你是無權轉讓，買賣，抵押更名該住房產權的！
真的要賣掉，需要你還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，找到買家，和她去辦理買賣過戶手續，需要交納過戶稅費。
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你好！很高興為你解答，可以。只要有《房產證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。
來自誰來說一說剛買的二手房可以抵押貸款嗎2016-12-17 -
首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申請
來自弱弱的問下買二手房子能貸款嗎2016-11-03 -
可以的 一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。 二、公積金貸款條件如下： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房
來自小白求助買二手房公積金能貸款嗎2016-02-18 -
1.去找中介問下啊、先貸款后過戶。 2.商業貸款快的話2個禮拜。慢的話可能要一個月撤件-應該是不賣了吧。
來自我想知道買二手房能貸款按揭還嗎2016-11-04 -
我記得前一陣鐵路公積金不能辦貸款,還有就是如果你是開發區的公積金的話,你買的房子要有雙證(土地證,產權證)那樣你才能去辦理貸款. 一般情況下,中介在選擇公積金還是按揭上應該沒有什么大的包袱,可能順弛需要資金流,需要多壓
來自請問買二手房能辦公積金貸款嗎？2015-11-05
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