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你好，可以的，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 希望我的回答可以幫到你
二手房貸款流程是這樣的:
首先賣家和你到銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款。
賣家提供身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件(夫妻雙方的)如是單身，需提供單身證明
并簽署賣房人聲明，并開(kāi)一個(gè)銀行賬號(hào)。
買房人簽署貸款申請(qǐng)合同等材料。并也提供身份證、結(jié)婚證和戶口本復(fù)印件并提供個(gè)人收入證明。及你所想買房的房產(chǎn)證及土地證復(fù)印件，及你們雙方的合同及該房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。(評(píng)估報(bào)告由評(píng)估公司出收費(fèi)一般在0.3%)
如你們合同是40萬(wàn)，評(píng)估價(jià)也是40萬(wàn)，你需先支付最低12萬(wàn)的首付款。(按首付三成)賣家打一個(gè)十二萬(wàn)的首付款收到給你。復(fù)印件也要提供給銀行。
銀行的材料及產(chǎn)生的費(fèi)用就上面這些(費(fèi)用是1200元)
待銀行貸款批復(fù)后，你們就可以去過(guò)戶交稅了。
待過(guò)完戶產(chǎn)證辦理到你名下后，你把房產(chǎn)證及土地證原件拿到銀行。銀行會(huì)幫你辦理一個(gè)它項(xiàng)權(quán)證(有時(shí)會(huì)讓貸款人自己去辦)費(fèi)用是72元。
它項(xiàng)權(quán)證辦好后，交由銀行。銀行就可以放款了。
剛買的二手房能貸款的，分期付款就成為二手房交易中最為常見(jiàn)的做法。即簽訂合同后，買方先支付給賣方一定比例的首付款，待過(guò)戶后再支付尾款。 二手房商業(yè)貸款流程 而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同，采用全款支付的，過(guò)戶后，買方直接交現(xiàn)金或用轉(zhuǎn)賬的方式支付給賣方;若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》后，申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過(guò)戶完畢后，銀行憑契稅發(fā)票或房屋所有權(quán)證將款劃至賣方賬戶。
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可以的 一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 二、公積金貸款條件如下： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房
來(lái)自小白求助買二手房公積金能貸款嗎2016-02-18 -
1.去找中介問(wèn)下啊、先貸款后過(guò)戶。 2.商業(yè)貸款快的話2個(gè)禮拜。慢的話可能要一個(gè)月撤件-應(yīng)該是不賣了吧。
來(lái)自我想知道買二手房能貸款按揭還嗎2016-11-04 -
我記得前一陣鐵路公積金不能辦貸款,還有就是如果你是開(kāi)發(fā)區(qū)的公積金的話,你買的房子要有雙證(土地證,產(chǎn)權(quán)證)那樣你才能去辦理貸款. 一般情況下,中介在選擇公積金還是按揭上應(yīng)該沒(méi)有什么大的包袱,可能順弛需要資金流,需要多壓
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)買二手房能辦公積金貸款嗎？2015-11-05 -
辦理“二手樓貸款”，一般情況下貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年，還要根據(jù)貸款人的年齡等情況決定。
來(lái)自買二手房能貸款30年嗎2016-01-07 -
房本上就能看出來(lái)，在房本他項(xiàng)權(quán)屬一欄，只有銀行的抵押章說(shuō)明，有抵押未還清貸款，有抵押章，后面又有解抵押的章，說(shuō)明貸款已還清。空白什么也沒(méi)有說(shuō)明沒(méi)有抵押過(guò)。
來(lái)自求問(wèn)大神買二手房能抵押貸款嗎2016-11-05
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