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sufan
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一、按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。二、按揭購房流程：1，到銀行了解相關情況，開個人征信報告。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3，跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4，等待銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。三、在交齊首付款后，就可以簽訂購房合同了，然后去房管局做預告登記的時候需要交納契稅(一般為總房款的1.5%)和印花稅(總房款的萬分之五)預告登記費(80元)。價格來源網絡 僅供參考
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xc28002
回答數：3256 | 被采納數：2
稅費：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
費用來源網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助。
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神馬小精靈
回答數：11461 | 被采納數：2
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。價格來源于網絡，僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
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辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申
來自陜西買房貸款條件需要哪些？2017-03-04 -
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下： 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、
來自廣安貸款買房需要滿足哪些條件？2017-03-23 -
貸款買房需要的手續有： 一、申請借款人到委托人處填報借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2.購房合同或意向書等有關證明文件；3.借款人所在單位同意貸款的信函；4.委托人要求提供的其他
來自貸款買房需要的手續有哪些？2016-01-11 -
結婚的：夫妻雙方身份證戶口本結婚證，收入證明。買的一手房要提供開發商的材料。二手房的提供二手房產權人材料。婚姻材料分為：單身證明，結婚證。離婚證。死亡證明等等
來自買房貸款需要的資料有哪些2015-05-06
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