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等額本金是先還本金,后還利息。 等額本息是先還利息,后還本金。 沒有劃算不劃算的說法,適合自己的才是最好的,不過等額本息的還款利息總和要比等額本金高。
房貸的還款方式分等額本息和等額本金,等額本息就是將月供和利息綜合,每個月的還款額一致,等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息,所以就越還越少;1、等額本息還款法計算公式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/(1+月利率)^還款月數-1] 其中:每月利息=剩余本金×貸款月利率 銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本
房貸等額本息提前還款銀行提前還款時有規定的,是先結利息,后還本金。 如果你在20日已經扣過月供錢,到25日你去提前還款5萬,銀行會先在5萬中扣除5天利息款結清利息,然后把剩下的49000多元去還本金部分。 最后按剩余
你好!你所謂的利息被退回是指你所還貸款部分的利息嗎,既然已經收了怎么會退給你呢?! 如果要提前還款請先到貸款行預約,銀行會告訴你該還多少,這樣預約一個月后就可以還貸款了,可能會有一部分手續費和違約金,這個要視你們