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請問房貸等額本息和等額本金什么劃算?

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提問者:邱思嘉| 贛州| 570次瀏覽
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已有2條回答

俞流麗
回答數:2739 | 被采納數:8

等額本金是先還本金,后還利息。 等額本息是先還利息,后還本金。 沒有劃算不劃算的說法,適合自己的才是最好的,不過等額本息的還款利息總和要比等額本金高。


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黃奇偉
回答數:4748 | 被采納數:0

各有好處和缺點,你要根據自己的情況定。等額本息還款:每月還款固定,起始還款壓力小,但是總體利息要多拿一些。等額本金還款:每月還款逐步遞減,總體利息要少一些,但是起始還款壓力較大。您買的房如果是首套房,利率享受85折,貸款51萬,30年還清,那么:等額本息還款:月還款2753.4(元),總還款991222.54元,總還利息481222.54元。等額本金還款:首月還款3562.92(元),以后每月遞減約5元,總還款897398.13元,總還利息387398.13元。,如有幫助請采納,祝您幸福!


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