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同等貸款金額，同等還款年限，等額本金要比等額本息劃算，但是等額本金前期還款的壓力要大一些，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況合理安排!等額本金的話前期還貸費(fèi)用高，后期慢慢減少，總利息少;等額本息還款，每個(gè)月還款費(fèi)用相同，但總利息較多，前期基本上是還利息，本金還的比較少舉個(gè)例子：貸款47萬。分20年還款，利率7折4.158%等額本金還款，首次還款3586.88元，最后一次還款2776元，還款總額666240.28元。等額本息還款，每月還款2887.39元，還款總額692973.46元，多付利息26733.18元。等額本金還款比等額本息還款少付利息是因?yàn)榍捌诙噙€了本金。
還款能力強(qiáng)，等額本金劃算；還款能力一般，只能選擇等額本息。一，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金―已歸還本金累計(jì)額)×每月利率二，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)－1]三，相同的貸款金額、年限，等額本金能節(jié)省些利息。
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各有好處和缺點(diǎn)，你要根據(jù)自己的情況定。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，但是總體利息要多拿一些。等額本金還款：每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。您買的房如果是首套房，利率享受85折，貸款
來自房貸等額本息等額本金哪個(gè)比較劃算些？2015-08-19 -
1.不同方式各有優(yōu)劣 等額本金還款法是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時(shí)間的推移
來自請(qǐng)問買房貸款選等額本金還是等額本息劃算？2017-05-28 -
等額本金是先還本金，后還利息。 ?? 等額本息是先還利息，后還本金。 ??沒有劃算不劃算的說法，適合自己的才是最好的，不過等額本息的還款利息總和要比等額本金高。等額本金，每個(gè)月還的本金是一樣的，利息會(huì)逐月減少。所以，選
來自求大神解答房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算2016-09-23 -
等額本金還款等額本息還款和遞減還款等
來自誰清楚房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算啊？2016-12-29 -
。目前只有商貸會(huì)牽扯到等額本息和等額本金方式，等額本金每月還款本金相同，前期還款壓力大，適用于高收入或即將退休的人。等額本息每個(gè)月還款金額相同，相比等額本金，等額本息總還款利息較大，等額本息適合剛開始工作的，或者收入一直
來自想貸款買房，等額本金和等額本息哪個(gè)最劃算？2017-06-13
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