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你好，
房屋產權是永久性的，但房屋座落的土地有使用年限，一般是50年或70年，但開發商如果從別人手里買的土地，如果該地已經過了一定年限，那使用權就是剩下的年限了，所以出現39年情形。
希望我的回答能幫助到您。
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅游、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
新的物權法規定70年后住宅用地使用權自動續期
特別提示:所有權是絕對權，沒有期限。所謂70年是指土地使用權。一般居民住家都是所有勸,不是使用勸.
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首先可要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰
來自請問下如何查房屋所有權2016-05-05 -
您好，如果是親屬關系的，可以根據情況來看是否能走贈與，手續簡單。如果不是親屬關系建議走買賣流程。
來自變更房屋所有權應該如何操作？2017-06-03 -
你好，房隨地走，住宅土地使用權最高70年，但物權法規定，到期后可自動續期。另，一般的住宅設計年限為50年。
來自房屋所有權期限是多久？2016-08-01 -
房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有權是一種絕對權，即權利人不需要他人積極行為的協助就可以直接實現自己的權力。 房屋所有權的特點，一方面由房屋本身的性質所決定，另一方面也由
來自誰了解什么是房屋所有權2016-05-12 -
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。特點:1、房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時并存
來自房屋使用權與房屋所有權？說一說《房屋所有權證》？2016-12-29
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