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誰能給我說下安居房能做抵押貸款嗎

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提問者:房飛躍| 濮陽| 794次瀏覽
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已有3條回答

lijiehui
回答數:11592 | 被采納數:1

 不可以。

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

  安居房是指為實施國家“安居工程”而建造的住房。安居房是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭,特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的,安居房是銷售價格低于成本價、由政府補貼的非贏利性住房。


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半生i
回答數:15018 | 被采納數:8

你好,安居房不可以辦理抵押貸款。但在安居房經政府部門批準可以轉換為商品房的過程中,由擔保公司提供擔保,銀行向借款人發放擔保貸款,用于提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向政府部門補交地價及有關稅費、個人經營性資金需要等,待辦出紅本《房地產證》并辦理抵押登記給銀行后,銀行再將上述貸款轉為房產按揭貸款或抵押貸款的業務。希望我的回答對你有所幫助。


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米甲大傻爛
回答數:42850 | 被采納數:2

您好,首先,安居房是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然后再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。利率會比按揭高,一般是7.4%吧,如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款


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