已有3條回答
LRM555
回答數：1671 | 被采納數：0
你好，房貸當然是復利了。但有人認為中國的房貸是單利，包括很多正在還房貸的人。在房貸中，通常采用等額本金還款的方式，還款的公式復雜了，不少人就不懂得那公式的意思了。希望對你有所幫助哦。
還可以輸入100字
提交答案
鄒鄒鄒_4290
回答數：9043 | 被采納數：0
你好，個人住房貸款利息是復利。
① 從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
② 即每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。
還可以輸入100字
提交答案
七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
單利。 只有超過1個計息周期再付息的才可能采用復利計息。按揭貸款計息周期和還款周期都是1個月，因此是單利。 補充下什么是復利？利息之上再計息，才是復利。也就是，一個計息周期結束后，尚未付息，便在本金和利息的基礎上，計算下一周期的利息。所以超過1個計息周期再付息，才可能采用復利計息(約定按單利計息的情況除外)。 按揭貸款計息和還款周期都是1個月。每個月銀行計息，你當月還清，因此不存在利息的利息，所以是單利。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
只有超過1個計息周期再付息的才可能采用復利計息。按揭貸款計息周期和還款周期都是1個月，在公式上，月供是按照單利計算利息的。但是房貸是復利，因為年利率在折算成月利率時，是沒有考慮折現率的，在經濟學意義上的單利非常少見。··
來自求問各位親房貸是單利還是復利2016-12-14 -
1、個人貸款是按單利計算，比如貸十萬一年，貸款利率6%，那么到期還利息六千就可以。 2、同樣按月還，還是十萬，第一月利息按十萬計，還了五千，第二個月按九千五計息，按揭貸款大都選等額本息，每月還款金額固定，剛開始還款利息
來自請問房貸利率復利還是單利？2016-12-29 -
如果是期限內，只收單利。如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。 貸款申請，需要的材料有如下：借款人有效身份證件的原件和復印件； 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收
來自求解答房貸是復利還是單利2016-12-12 -
哪位好心人說說翡翠如意價格貴嗎：1.緬曼翡翠如意，價格是1680元2.禧瑞祥翡翠如意，價格為1390元3.果敢翡翠如意，價格乃1200元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助
來自有哪位了解房貸是復利嗎？濟南裝修公司哪位清楚呢？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP