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1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
1買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
2買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
價格來源網絡，僅供參考
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隨著貸款買房的興起，買房子變得不那么困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業貸款又有很多優惠。買房申請公積金貸款是針對開辦了公積金賬戶的居民。首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定：在北京，申請公積金貸
來自公積金貸款怎么貸款買房？需要具備什么條件嗎？2017-06-01 -
個人房產證抵押貸款要具備條件；1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩定、合法的收入來源; 4、抵押房產有房地產證，產權地方明晰，可上市流通，首先你得拿上相關房屋產
來自個人房產證抵押貸款要具備什么條件？2016-08-29 -
按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱一按揭貸款買方貸款資格借款人（買方）需要具備條件：1.男：年齡18-65周歲女：年林18-60周歲具備完全民事行為能力2.交齊首期購房款。3.有穩定
來自北京昌平買房需要具備什么條件？外地人北京貸款買房需要具備的條件？2016-12-22 -
外地人在天津買房貸款的流程，先要準備資料，1.提供本地聯系人或擔保外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯系人或擔保人，否則無法辦理。2.開具天津本地收入證明和流水外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀
來自求解答外地人怎么貸款買房 要具備哪些條件才行2016-12-22 -
1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收?。?，如果是已婚身份，單身證明換成結婚證，雙方身份證和雙方戶口本，結婚證，（兩人聯名購房，則另一方的納稅證明或者繳稅的稅票也需要）
來自外地人在武漢按揭貸款買房要具備哪些條件？2016-08-13
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