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賣方：合同過戶之前結清物業費、水、電、煤費用。
買方：契稅、營業稅、個稅(后兩個可以跟賣方協商)、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業貸款評估費(不是純商業貸款不需繳納)。
希望我的回答對你能夠有所幫助。
購買二手房需交的費用有：
一、過戶的費用如下：
1、營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅，
2、中介費：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費)，
3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，(注明：每個城市要求不一樣，例如：裝修'>廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%)。
4、印花稅沒有多少(幾十元)。
5、證書費80元。
二、沒有房產證的房子建議你不要買，風險比較大。
二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。價格來源于網絡，僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
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購房款： 與二手房賣家簽訂的購房合同里面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。 中介服務費： 如果是通過房產中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務費。每個城市的收費標準不同。南昌傳統中介服務費一般是
來自請告知下南昌購買二手房需要交哪些費用？2016-07-30 -
一手房不用，二手房要交3%契稅。
來自購買二手房要交哪些費用？二手房交易的稅費主要有哪些？2016-12-23 -
購買二手房需要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅？二手房交易賣方要交什么稅二手房個人所得稅如何交納二手房買賣需要交稅嗎交什么稅導讀：面對越來越高的房價，普通消費者只能“望樓興嘆”，二手房成為了越來越多人的選擇，二手房市場也越
來自公司名下二手房產買給員工，稅費如何征收？需交哪些稅？購買二手房需要交哪些2016-12-23 -
契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；
來自購買二手房的稅收要交哪些？2017-06-01 -
契稅：1.5%×總房價 交易手續費：2.5元×建筑面積 合同印花稅：0.05%×總房價 中介費：1%×總房價 權證印花稅：5元 登記費：80元 配圖費：25元
來自購買二手房需要交哪些稅？2014-06-09
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