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現在裝修'>上海二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅，契稅應交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售，營業稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營業稅；個人所得稅為房屋成交總額的1%。問：我按揭買二手房，貸款要交哪些費用呢？答：如果你是按揭貸款買二手房，就會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中，評估費是交評估價的3‰；抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費)；合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元；擔保服務費為貸款金額的1.2%。問：我想在成都買套二手房入戶，要滿足哪些條件呢？答：在成都入戶有以下幾種方式：一，購房入戶(70平米以上住房，可辦二個人的戶口)；二，學歷入戶(大專學歷和檔案)無住房面積限制；三，：暫住入戶(ic卡暫住證2年和2年以上的社保)，滿足其中任意一條就可以申請入戶成都。問：現在在成都買二手房能享受哪些補貼優惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都購買二手房，按所交契稅的地方所得部分(現行政策是契稅總額的65％)給予50%補貼，也就是補貼所交契稅的32.5%。二，購買144平方米及以下二手房，按購房款總額的1％給予購房補助。三，從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。
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賣方:若房產不滿五年及144平米以上者需繳納評估價的1%個人所得稅、5.6%營業稅、3元×房屋面積的交易手續費。若該房產為144平米以下發證日期滿5年,名下唯一一套住房者,只需繳納3元×房屋建筑面積的交易手續費;若非唯一
來自煙臺二手房交易稅費主要有哪些？2015-12-15 -
一、買二手房，繳納的稅費如下：1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的
來自二手房交易稅費賣方要交哪些稅？2017-07-17 -
大稅是營業稅、個人所得稅及契稅，具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于14
來自東莞二手房稅費主要有哪些？2015-12-06 -
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所
來自煙臺二手房交易稅費主要有哪些？大概要交多少？2016-12-23 -
一、契稅：成交價格的1.5%。如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指，凡“建筑面積在140平方米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普
來自二手房交易要交哪些稅費2016-03-05
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