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想問房產抵押能貸多少年

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提問者:華高麗| 昆山| 397次瀏覽
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已有3條回答

回答數:83264 | 被采納數:135

您好!貸款期限和貸款用途有關。如汽車貸款最長期限是五年;按揭購房最長為30年;
個人消費貸款,單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過授信額度到期日,且符合以下條件:
(1)用途為購車位、裝修的,期限不超過10年(含)。
(2)用途為購車的,期限不超過5年(含)。
(3)用途為教育學資的,期限不超過8年(含)。
(4)用途為其他合法消費的,期限不超過3年(含)。

請您說明貸款用途及準備貸款的所在城市,我們進一步為您核實。
您在申請貸款的時候,需要提供一個貸款資金用途證明,是憑您提供的貸款資金用途證明辦理,請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理?比如您是提供裝修合同,就是按裝修貸款辦理,若您是提供購車合同,就是按汽車貸款辦理。


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不再輕許諾言
回答數:5931 | 被采納數:0

房屋抵押貸款最多能貸款30年。
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等


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靠人不如靠己
回答數:7202 | 被采納數:4

房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

房產抵押貸款:
一、抵押房產用于企業經營:
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料;
額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;
利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;
年限:一般為五年以內。

二、抵押房產用于個人消費:
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明;
利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執行基準利率或是上浮10%;
年限:一般為十年以內。

三、抵押房產用于購買商用房
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同;
年限:最長三十年。


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