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你好！很高興為你解答，稅費參考如下:
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅:成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅:成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅:
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅:
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅:成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費:
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費:
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅:5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：。
1、營業稅-市地稅局征收
房產證發證時間超二年的普通住宅免征5.65%營業稅；
普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
房產證發證時間不足二年的征收房產價值的5.65%營業稅；
2、個人所得稅-市地稅局征收
房產證發證超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免征1%個人所得稅；
3、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋評估費，房產價值的0.5%；
5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋專項維修基金；
混合結構造價990元/㎡×建筑面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建筑面積×5%；
價格來源網絡，僅供參考
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二手房過戶新政策是什么我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦怎么辦理二手房過戶針對這個我問題我咨詢了相關的律師，這是我咨詢的結果，大概是關于
來自請問長沙購買二手房流程是什么?需要繳納交易稅呢？2016-12-23 -
1、營業稅-市地稅局征收 房產證發證時間超二年的普通住宅免征5.65%營業稅； 普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋； 房產證發證時間不足二年的征收房產價值的5.65%營業稅； 2、個人所得稅-市地稅局征收 房產
來自請問二手房需要繳納什么費用2017-01-17 -
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3
來自弱弱的問下買二手房需要繳納什么稅2016-11-03 -
不滿五年的房子應繳納個稅（差價的20%）、營業稅（未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅都按房屋總價的5.55%，全額征收）。
來自購買二手房不滿五年的怎么繳納稅？2016-12-23 -
過戶費用: 房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估
來自重慶買二手房需要繳納的費用有哪些2016-10-26
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