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買房的時(shí)候,付的是訂金的話,如果不買,可以退。可如果是定金的話,那么買方違約就不得要求返還定金了。在處理定金和訂金問(wèn)題上,如果有簽訂合同,以合同上的為準(zhǔn)。一、買房訂金和定金有什么不同?1.訂金是買房預(yù)付的錢,如果買房,訂
訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第118條規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)
買房訂金具體怎么退?購(gòu)房定金能退嗎?我原本想買一套二手房交了訂金之后我又不想買了!請(qǐng)問(wèn)訂金能是否可以退還給我呢?方法/步驟1看清楚手中的收款證明,訂金能退,定金不能退。2在商品房交易中,所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)
訂金一般情況下是可以退的,但你要在下訂金時(shí)和對(duì)方商量溝通好,避免日后產(chǎn)生麻煩。如果訂金是規(guī)定不可以退還的,那就不能退了。所以在下訂金時(shí),要認(rèn)真考慮清楚。
從律師實(shí)戰(zhàn)的角度看如何退定金:對(duì)于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過(guò)程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問(wèn)題,引起眾多已購(gòu)房者的憤怒,也引發(fā)了準(zhǔn)備購(gòu)房者的擔(dān)心與疑慮