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中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.85，用公積金還可以享受首套購房的退稅的財政的優惠。
借款人申請首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優惠的。具體的優惠情況還應去當地的銀行咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：
1 年齡為18-65周歲的自然人；
2 具有有效身份證；
3 征信良好，無不良記錄；
4 有穩定的職業和穩定的收入；
5 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8 銀行規定的其他條件。
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只要按中國人民銀行規定你是購買首套住房就可以享受房貸利率7折優惠，只要正常還款，沒有逾期，沒有不良記錄，就可以享受。
來自銀行房貸利率優惠需要什么條件？2017-06-14 -
你好，現在已經沒有7折優惠了，你能爭取到上浮10%就已經不錯不錯了。一般現在都是85折優惠，有的銀行，比如中行已經把首套利率調到基準利率了。所以，你還是現實一點，找個可以85折的銀行做一做吧！
來自誰了解房貸七折優惠條件是什么？2016-12-24 -
中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購
來自求大神講一下房貸優惠條件有哪些？2016-12-15 -
寧波房貸利率優惠并不是很大，目前情況來看還是有一定的漲幅的，在5%左右。關鍵看朋友們貸款多長時間，30年的可能漲幅在15%。
來自寧波房貸利率優惠多少？2015-07-15 -
數據顯示，70城房價總體走勢由四月份開始就由跌轉漲了，而一線城市更是呈現了‘跳漲’的現象，北上廣深在5月份的一手住宅成交價格平均上漲了3%?！壁w卓文表示，2015年上半年樓市利好政策已經開始顯效，全國樓市開始回暖。
來自寧波房貸利率優惠了多少?2015-07-08
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