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你好，農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。希望我的回答能幫到你。
就是宅基地使用權確權。是由于目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理，隨著土地管理的深入，發現許多問題，比如手續不全，宅基地的具體情況不明，面積多占，發證率不高，以前是該集體現在轉出的人員的宅基地等等。現在就按相關法律法規重新確認宅基地使用權，重新登記發證。
宅基地法律規定如下：
1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件
2、由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。
3、由于農村戶口與土地的對應關系，有些人不愿意“農轉非”，甚至有些公務員想方設法“非轉農”，但這些畢竟是少數，“進城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。
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宅基地的土地是不能贈與的，但是使用權是可以贈與的，只要接受贈與的人滿足了相關的要求，就可以辦理手續了。一、宅基地使用權可以贈與嗎？1.根據法律規定，農村土地是歸集體所有的，集體成員對土地享有使用權，所以贈與土地這種情況在
來自宅基地使用權可以贈與嗎？宅基地贈與合同是怎樣的？2017-06-05 -
你好，據我所知，宅基地合理使用價格貴，2015年的使用價格是10.5萬元，是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。
來自請問下宅基地的價格2016-12-07 -
按照目前頒布的《物權法》，農村宅基地只能在村集體內部流轉，尚不允許城市居民或村莊以外的其他居民購買村莊的農民住房，也就是說，農民的宅基地使用權還不能轉讓給城市居民。但地方政府的一些做法正在突破政策限制。最近有媒體披露，廣
來自宅基地怎樣流轉？2015-05-10 -
宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等。 1、是土地管理法里的名詞。 2、法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省
來自什么叫宅基地2015-06-07 -
1、原屬于耕地，而地上的農作物尚未成熟或未來得及收割，就立即填土打地基，把農作物埋在地下蓋房，這必定給所 建的屋宅埋下禍根。 2、建筑在道路之上（哪怕是部份）的房子是不祥的，因為道路是供大家使用的，長久供眾人來往，感應
來自怎樣看宅基地風水？2015-07-10
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