1.考察土地性質是否屬實(是否為工業用地);2.土地權限;3.使用年限;4.使用范圍(防止此地皮有項目限制,很多地方政策不一樣);5.此工業用地的合法轉讓手續是否齊備;6.通過法律途徑進行鑒定合同(委托律師);7.支付期
太難做了。得在國土資源與房屋管理局多下下功夫,畢竟工業用地與住宅建設用地是完全不同的兩類地一樣,就如同農用地轉建設用地要辦理農專用手續一樣。工業用地轉建設用地肯定不簡單,建議樓主聯系當地的國土資源與房屋管理局電話問下。
這些重要問題為什么不去咨詢相關權威部門?在這里得到的答案在你們那可能就不一定行的通了。
你好,工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。城市中勞動人流是最大客流,為減少客運交通消耗,節約人們在路途上花費的精力和時間,要求工業區與居住區距離近便。一般工業區與居住區
工業用地過戶繳納的書費,包括土地增值稅、契稅(買方)、印花稅需要到國土部門和規劃部門備案并繳納相關費用,工業用地國家規定使用期限為50年,居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動續期的權利。