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1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫?！?
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房交房標準：
(一)檢驗相關文件是否齊全
1、《竣工驗收備案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
2、《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。
3、《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
4、還要注意開發商能不能提供貨《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《實測面積登記表》。 (二)檢驗房屋本身是否合格
1、檢測房屋面積。要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大;若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2、檢驗房屋質量。購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，如果存在問題，及時與開發商協商解決，根據問題的嚴重程度選擇退房或者維修等處理方式。 (三)注意驗收結果
1、房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。
2、如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。
3、發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商并簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間(一般不超過30天)。
4、對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。 二、交房的流程
交房流程一般包括下面的幾個步驟：
(一)開發商按照合同約定向購房人交發《入住通知書》或通知購房人到約定地點領取通知書。
(二)購房人按約定時間持《入住通知書》到現場收樓部或物業管理處聯系收樓事宜。
(三)開發商及物業帶領購房者到所購房屋進行現場勘查，對各項設備設施進行檢驗，并將結果記錄在《房屋驗收交接單》上。
(四)若驗收合格，購房者需要在《房屋驗收交接單》上簽字確認，領取房屋鑰匙，繳納相關費用辦理入住。若驗收不合格，購房者要將問題寫在交接單上，視具體情況可以拒絕收房，或者與開發商另行約定維修后先辦理入住。
交房就是開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，交房是對開發商的一次大考，在房屋交付過程中開發商應該遵循商品房交房標準來交付房屋，而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準。那么毛坯房交房標準應該注意的事項有哪些？
驗收一套毛坯房，首先應該量尺寸。先量大的尺寸，量開間尺寸，看房間是否方正，其誤差應控制在2厘米以內，否則，貼磚或做木地板就會出現大小頭的縫隙，非常難看。2厘米以內的誤差可以被踢腳遮住，不會影響裝修質量。再量房間的凈高尺寸，一般房間要量四角，大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起，分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差，偏差在2厘米以內對裝修就沒有多大影響。最后量一下細部尺寸，如門洞口兩側墻厚、窗垛，門窗洞口方正尺寸等，這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝，應控制在肉眼不易察覺的范圍內，大概1~1.5厘米以內為宜。
對于交房時們驗房一定要驗仔細，不可馬虎，要對應配備的設施驗收清點，逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應在驗房單上注明并要求開發商確認更換的時間。檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協議是否相符。如不符應在入住前向開發商提出，重新核對。一、毛坯房交房標準：
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 ??
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。 ??
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 ??
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 ??
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫?！???
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 ??
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 ??
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
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驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗
來自毛坯房交房怎么驗收？2017-05-31 -
現如今很多人對于如何驗收精裝房很是了解，但是一說到毛坯房卻是一問三不知。毛坯房交房時的注意事項有很多，包括對外飾面、共用部位、各種管道、門窗、防水等問題的檢查。下面就讓我們一起來看一下毛坯房交房的相關注意事項。一、毛坯房
來自毛坯房交房有哪些注意事項？毛坯房該如何進行交房？2017-06-03 -
門鎖，門窗，檢查看有沒有什么毛病，還有水電管道和排線，記得試試對講好用不好，如果物業要你們簽字，讓他們等等，放點水，看看有沒有漏水。大概是這樣，工具要帶上空鼓錘去敲敲，看有沒有空鼓的地方
來自誰可以告訴我毛坯房交房如何驗房2016-11-03 -
毛坯房是沒有經過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業主要入住需要經過前期設計、水電布局、裝修等工序。
來自什么是毛坯房2012-12-25 -
整體結構是否有問題，細節比如進戶門，窗戶，如窗口是否擺正，玻璃透氣，電氣，如開關，電連接，下水有無堵的情況，棚面是否平整，墻體是否掉皮，各類設備接口，如有線，網線，管線是否有損等。
來自毛坯房如何驗收？2014-06-28
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