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你好，公寓性質即商業性質交易稅費：商鋪即非住宅交易與是否滿5年無關。
1水: 50年(40年)產權房屋唯一的優勢是可以辦理營業執照和公司注冊地址。
2交易稅費按商業用房交易收取是的,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上,土地使用權性質和房地產使用性質均為住宅,設計用途也是住宅,才開發成住宅用途的、電,戶型比70年的會差很多,一般交易需要繳納稅費達到10%-15%之間(無論滿多少年均需要繳納這個么)。 50年(40年產權也是一樣)產權住宅(一般開發商叫公寓),其土地使用權性質和房地產登記用途為辦公或者公寓(商業),設計用途為住宅。這種房子的實際規劃用途是辦公(50年)或者商業(40年)用途。 50年(40年)產權劣勢,只是開發商認為住宅比商業和辦公的利潤更高。 50年(40年)產權優勢、煤氣、物業費用都按商業用途收取,比一般普通住宅交易繳納稅費要搞出1倍甚至2倍以上。
3一般這種產權的房屋都是超高層、公攤面積特別大,通透性也會比70年的差很多。公寓過戶費一般達到10%-15% 50年(40)年產權住宅房屋與70年產權住宅房屋區別: 70年產權住宅。
別墅和公寓房的性質不同的,別墅滿不滿5年的,面積啊都不是問題,都需要繳納不滿5年的稅費額,包括了個稅百分之一和營業稅百分之五點五。
而別墅面積都大于144平方,絕對要繳納2個點的契稅,而公寓不超過這個面積的則只繳納2個點。
其他的還有個樣的稅費。
稅費跟我們這邊的不一個樣子,種類是一個樣的,還少一個貸款擔保費,是擔保額的一個百分點.
公寓性質即商業性質交易稅費：商鋪即非住宅交易與是否滿5年無關。賣方所需交納的稅費分為差額和全額征收兩種方式。1.差額征收：營業稅=差額征收(計稅價格-購買原價)×5.6%；個人所得稅=差額20%；土地增值稅=差額30-60%；交易過戶手續費=5元/㎡。2.全額征收：營業稅=全額征收×5.6%；個人所得稅=全額20%；土地增值稅=全額3%；交易過戶手續費=5元/㎡。是選擇差額還是全額交納稅費，您可根據自己房屋的情況計算，哪個交的少就選哪種方式。
買房需交納稅費：契稅=全額3%；交易過戶手續費=5元/㎡；房屋產權登記費=550元/套。
價格來源于網絡，僅供參考
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loft陽光公寓，項目由宜昌市明富華置業有限責任公司開發，位于宜昌市開發區發展大道，與中國郵政和“海馬”4s店、東苑新城社區毗鄰而居。項目用地面積為4367.68平方米，建筑層數為18層，其中地上17層，地下一層，共88
來自來講講蘇州loft公寓咋進行交易2017-07-29 -
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來自誰清楚蘇州loft公寓怎么進行交易？2015-06-24 -
計算商務公寓交易稅費，首先要弄清楚公寓的使用年限。公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情況，公寓也有70年使用年限的。如果是70年產權公寓，稅費同普通商品房一致；如果是50年產權
來自如何計算商務公寓交易稅費？2017-06-05 -
買二手房交易費用 1、查檔費（100平以下100元，100平以上200元）。 ?? 2、6元/平方米的交易手續費。 ?? 3、總房款1、5%的契稅。 ?? 4、登記證費用80元。 ?? 5、買賣雙方各萬分
來自買二手房交易費用有哪些2016-01-09 -
樓主你好，在婚姻存續期的，不用交稅。只要交房本的工本費，大約是100元左右。夫妻雙方本人帶上房產證、戶口本、結婚證、身份證原件到房管局辦理即可。希望能幫到樓主！價格來源網絡，僅供參考
來自深圳房產交易費用貴不貴2017-12-20
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