賣方稅:個稅1%,房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%,房產(chǎn)證滿5年免交。
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房子交易費用有哪些

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提問者:傅承基| 綏化| 650次瀏覽
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已有3條回答

GOD灬NG
回答數(shù):50488 | 被采納數(shù):7

稅費:買方稅:契稅按總價1.5%。
賣方稅:個稅1%,房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%,房產(chǎn)證滿5年免交。
雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續(xù)費數(shù)百。
希望我的回答對你有所幫助!


還可以輸入100 提交答案
Sophie_7626
回答數(shù):29756 | 被采納數(shù):8

房子交易費用有
營業(yè)稅:成交價*5.6%
  1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
  2、普通住宅未滿5年,全額征收。
  3、非普通住宅滿5年,差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年,全征
  個人所得稅:成交價*1%
  1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。
  2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈與,看老證,滿5年免征。


還可以輸入100 提交答案
墨寶_6248
回答數(shù):553 | 被采納數(shù):0

  買方費用:

  1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)

  2、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)×3元

  3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05%

  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)

  賣方費用:

  1、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)×3元

  2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05%

  3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%

  4、解困房:成交價或評估價(高者)×1%

  5、商品房:土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

  6、分攤費用:成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)

  7、個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)

  8、營業(yè)稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

  以上內(nèi)容來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。希望我的回答能幫到您的忙。


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