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一、工人進(jìn)場的時候進(jìn)行新房裝修前，業(yè)主、設(shè)計師和施工隊長要進(jìn)行溝通。簡單來說一般要確保三個方面的內(nèi)容，為后期的工作打下基礎(chǔ)：第一、就是要確認(rèn)房子的設(shè)計方案，比如明確哪里需要排管子，哪里需要做什么，做到心中有數(shù)；第二、要確定水電煤的走向；第三、就是要確定房屋結(jié)構(gòu)的改變，這些都需要和施工隊和設(shè)計師進(jìn)行很好的溝通。工人第一天進(jìn)場，設(shè)計師給施工隊長交代應(yīng)當(dāng)如何施工，其中含許多細(xì)節(jié)，業(yè)主如果有疑意，可立即提出，得到更正。所以，工人進(jìn)場的時候業(yè)主一定得在場。二、材料進(jìn)場的時候在這時，新房裝修業(yè)主要核對預(yù)算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料是否吻合，不然材料送錯的話可就麻煩了。所以，材料進(jìn)場的時候，業(yè)主一定得在現(xiàn)場仔細(xì)核對包括品牌、質(zhì)量，對于新到的墻地磚不但要核對品牌型號，還應(yīng)當(dāng)檢驗磚質(zhì)量，看是否存在色差。三、做吊頂結(jié)構(gòu)的時候做吊頂結(jié)構(gòu)的時候業(yè)主也應(yīng)到現(xiàn)場，先要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固，再要確定木龍骨是否進(jìn)行了防火防腐處理。因為吊頂里藏有電線、電器、變壓器等，萬一漏電走火會引起燃燒，所以要自己看清楚。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)并不簡單，天天都懸在我們的頭頂上，一定要保證其質(zhì)量萬無一失，安全才有保證。吊頂?shù)牡鯒U與頂面的固定應(yīng)采用錘擊式的美固釘，使吊頂安全、牢固。四、水管試壓的時候水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，需要做水壓測試。這個測試是很需要的，因為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現(xiàn)在家里常用的ppr水管要高于日常水壓的1.5倍，一個小時以后沒發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，水壓基本上不下降才算合格。因為水管是隱蔽工程的重要組成部分，驗收合格后水管即刻封口，萬一錯過，以后連補救的機會都沒有。所以，業(yè)主一定得到現(xiàn)場親自檢驗。五、電管排線的時候業(yè)主應(yīng)當(dāng)趕在水電線路封口之前，去現(xiàn)場看看。主要是確保三個方面：1)電線的容量不能大于管子的40%，這也是3.15標(biāo)準(zhǔn)上明確規(guī)定的；2)強弱電不能穿在同一管內(nèi)，比方說電腦網(wǎng)絡(luò)線和電線不能穿在同一個管內(nèi)，如果發(fā)生這樣的情況的話，不但會影響電腦的正常工作，還有可能觸發(fā)安全事故；3)要查看套管轉(zhuǎn)彎處不能有凹癟的地方，因為如果凹癟的地方電線很難穿過。電線管排布與水管排布同樣應(yīng)當(dāng)盡量到橫平豎直，強弱電管線之間一定要分隔≥30cm。六、煤氣安裝的時候煤氣安裝的時候業(yè)主必須到現(xiàn)場，首先要檢查煤氣安裝好后是否漏氣，其次得注意煤氣位置不能與電線太過接近，否則意外產(chǎn)的電火花可能會引起爆炸。而且淋浴器是水、電、煤的交匯處，在使用過程中溫度又會驟升驟降，所以絕對不能掉以輕心，一定得到現(xiàn)場親自檢驗。
純獨棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅，國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
通俗的說就是真正的別墅，別墅的定義是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低，這個純字主要是相對于那些偽別墅來說的，像那些聯(lián)排的洋房都不屬于別墅，只算是高檔住宅。
建筑面積是所有權(quán)；花園是使用權(quán)，因土地都是國家的。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
純獨棟別墅就是我們通常意義上所說的屬于“真正的別墅”，區(qū)別于一些單獨小洋樓。純獨棟別墅就是兩道三層樓，獨門獨戶獨院的占據(jù)面積很大而容居率很低，居住舒適的別墅。
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一般規(guī)定頂層閣樓坡頂高度1。7米以下面積不計算在房本面積上。閣樓辦理房產(chǎn)證比較好以后出售的時候可以計算在房屋房本面積之內(nèi)
來自商品房頂層閣樓面積計算問題？有什么公式？2017-04-21 -
閣樓一般在樓房的高層,作為附屬建筑和樓房成為整體。計算面積的方法如下: 1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2 面積。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計
來自哪位了解閣樓怎么算面積2017-12-05 -
你好！建筑物的總樓面面積為在每層樓面水平（包括地面水平以下的任何樓面）量度所得的建筑物外墻以內(nèi)面積，連同建筑物內(nèi)每個露臺的面積（以露臺整體尺寸計算，包括其圍邊的厚度），以及建筑物外墻的厚度。 售樓中的建筑面積一般是實用
來自樓面面積建筑面積有什么區(qū)別？2015-07-18 -
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。長期以來，消費者習(xí)慣按建
來自多層房帶閣樓，怎么算公攤面積，有什么公式？2016-12-16
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