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注意事項一:謹(jǐn)防面積縮水。 注意事項二:謹(jǐn)防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費,最好約定開發(fā)商在一定期限內(nèi)向購房人出具繳納稅費發(fā)票等憑證,
你好,簽訂房產(chǎn)合同需注意事項 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 五證,一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡稱叫“五證”。其
1、利率的選擇: 商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房貸款時,首選是公積金貸款,貸款利率最低,但是在購房時要問清開發(fā)商是否已同資金管理中心簽約,否則只能辦理商業(yè)貸款。 2、簽好購房合同; 購商品房簽約要看清所簽合同是否
你好 1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實,確認(rèn)無誤即可。 2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實,
1、買房不能投資移民:外國人可以在美國投資買房,但不能借此獲得美國身份。 2、有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同:在美國可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋,有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租,而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán),租售只能