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房展會的送陽臺是不是真的,這個陽臺的面積具體是怎么計算的啊?

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提問者:酆嘉運| 吉安| 632次瀏覽
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已有5條回答

周桂月
回答數:4474 | 被采納數:0

您好,樂蜂精裝為你解答!前期的裝修設計費一般都要10幾W,主要看自己的風格,裝修需要多少預算來裝修,靠別人還真沒人能回答出來啦。國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(TownHouse)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。2006年5月31日,國土資源部發布通知,“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,并對別墅進行全面清理。”同時明確,聯排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。所以,把別墅定義搞清楚就知道了。望采納!


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安會欣
回答數:3447 | 被采納數:0

其實,每家每戶的陽臺或大或小,都有不同的設計風格,設計的角度那也是不同的,陽臺大肯定擺放的東西和家具都大一些,可是小的陽臺也是可以打造的非常休閑、舒適、溫馨的。因為陽臺是我們與外界溝通、呼吸新鮮空氣的場所,在上面我們可以享受陽光的滋潤,釋放自己的壓力,擁有美好心情!陽臺面積小你可以采用小的桌椅和種植一些花草,擺設幾盆盆栽,顯得陽臺上面充滿生機勃勃的色調,也提升了你的陽臺韻味。不僅在陽臺上面可以見到綠植,還能得到大自然的色彩。無論你的陽臺是不是與居室連成一體的,你可以用落地窗隔開,這樣你可以室內室外相結合在一起,使用的空間也變大了,如果你在裝修的時候,陽臺上面采用的地板與室內的是一樣的話,那這樣你就省事多了,會讓你的空間增大不少的。還有我可以為你推薦一家陽臺裝修公司,我當時也是在裝修自己家的陽臺,不知道怎么設計了,我的朋友給我介紹的,而且我去看了之后也讓我大開眼界的,真的是很好的設計,產品打造的就簡直是藝術品一般,反正我和我的愛人每天都在自己的陽臺上面享受生活,你去看看吧,巴比倫!


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秦涵韻
回答數:4399 | 被采納數:1

2016年整體廚房展會有哪些


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喻高揚
回答數:2787 | 被采納數:1

個人覺得應該全做陽臺,但是不應該是一個陽臺,而應該是兩個,右邊臥房伸出一片墻,把上下兩部分隔開,其中客廳上面的那部分陽臺是生活陽臺,與客廳上部的起居室相通;下面的陽臺則連通右下角的臥房,作為臥室的景觀陽臺、休閑陽臺。這樣安排更合適,畢竟你的房子中室內空間已經夠多了,而且臥室也夠大了,但是完全沒有室外空間,這些室外空間可以晾曬衣物,也可以透風休息,是必須的,缺了或者陽臺面積過小,用起來很不舒服,想想是不是這個情況.


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薛春蘭
回答數:4826 | 被采納數:0

注意事項:1、是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;2、是否改動過房屋的內、外部結構,如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;3、陽臺是不是房主自己封閉的,這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。


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