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物業管理代收水電費要交手續費嗎

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提問者:席睿博| 新鄉| 1303次瀏覽
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已有5條回答

回答數:11452 | 被采納數:48

代收水電費,根據價外費用條款,要確認收入

價外費用是指價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、違約金、延期付款利息、包裝費、包裝物租金、儲備金、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項以及其他各種性質的費用。

如果是物業公司代收的話,可以差額納稅
如果是出租房屋的公司,要合并租金,確認收入


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回答數:1246 | 被采納數:4

物業代收水電費時不能向業主收手續費。根據法律規定,水電費原則上是由供水、供電公司直接向最終用戶收取的,但是也可以由供水、供電公司委托物業公司收取,物業公司接受委托收取水電費的,可以向供水、供電公司收取手續費,但不能向業主收取手續費。


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我很乖aa19
回答數:9311 | 被采納數:7

代收水電費,根據價外費用條款,要確認收入

價外費用是指價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、違約金、延期付款利息、包裝費、包裝物租金、儲備金、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項以及其他各種性質的費用。

如果是物業公司代收的話,可以差額納稅
如果是出租房屋的公司,要合并租金,確認收入


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linhuo
回答數:4003 | 被采納數:13

你好,水電的供應及費用的收取是業主與水電供應商之間的合同關系,與物業費的繳納無關,物業公司無權因為消費者拒繳物業費而停水停電。另外,《物業管理條例》第四十五條規定,“物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用,物業管理企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用”。“物業公司代收水電費要收取手續費”等條款同時違反了《福建省實施〈消費者權益保護法〉辦法》的規定,屬于違反相關法規,附加其他不合理條件的不平等格式條款。消費者如果遇到這種情況,可以向工商行政管理部門投訴。


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給桃子的信
回答數:14137 | 被采納數:14

因為單此代收水電費是不贏利的,當然不用交營業稅。


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