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已有1條回答
1、首先要簽訂房管局出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，一次性付款話，把錢打到房產(chǎn)公司在銀行開的保證金賬戶，四方簽字同意后賣家拿錢，然后到房管局過戶手續(xù)，就等著拿房產(chǎn)證就行了
2、如果是按揭貸款則要把首付款打到房產(chǎn)公司在銀行開的保證金賬戶，然后在銀行辦理按揭合同，等待審批通過，賣方領(lǐng)取首付，買賣雙方辦理過戶，房管局拿他項權(quán)證抵押給銀行，銀行放貸，賣方領(lǐng)取尾款。辦理物業(yè)交割 希望我的回答能幫到您
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首先交房時間一般是以合同上雙方協(xié)商結(jié)果來定奪的，以下是關(guān)于交房要寫明交房節(jié)點、交房條件、和沒能按時交房的賠償?shù)燃?xì)則。1、交房節(jié)點如：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后多少個工作日后交房；收到全部購房款或首付款后多少個工作日交房；或者
來自二手房交易何時交房？過戶后還是收到全部尾款后？2017-06-13 -
關(guān)于二手房的交易過程中尾款應(yīng)該怎么付的問題，相信很多人都有這樣的困擾。下文中，將通過一個事實案例的講解來告訴大家在二手房的交易過程中，我們?nèi)绾蚊髦堑倪M(jìn)行尾款的支付。案例：我有一個商品房跟買家已簽訂二手房買賣合同，買家要銀
來自在二手房的交易過程中尾款應(yīng)該怎么付？2017-06-07 -
深圳二手房交易收尾款一般是在過完戶后2個月左右收到尾款，如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發(fā)生特殊情況，賣方需要找到買家進(jìn)行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發(fā)生。
來自弱弱的求解釋深圳二手房交易收尾款要多少天2017-12-11 -
答：滿二年唯一的房子交易的時候有差額20%的個人所得稅，只有滿五年家庭唯一的房子出售時沒有個人所得稅。差額計算方法（本次成交價-原購買價-合理費用），其中的合理費用包括裝修款、上次購買所交的契稅、本次交易產(chǎn)生的營業(yè)稅、貸
來自二手房交易稅問題2017-06-05 -
賣方：合同過戶之前結(jié)清物業(yè)費、水、電、煤費用。 買方：契稅、營業(yè)稅、個稅（后兩個可以跟賣方協(xié)商）、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業(yè)貸款評估費（不是純商業(yè)貸款不需繳納）。
來自求助二手房交易所需費用2016-04-06
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